«АКТИОН» - времени на раскачку нет

С 1 июня этого года по инициативе законодателей  начались  комплексные кадастровые работы по уточнению границ земельных участков, а с 1 января 2018 года точное описание границ участков  будет обязательным условием для вовлечения их в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать землю. 

14.06.2015  3420

Наталия Ашихмина.

Директор  агентства кадастра технической инвентаризации объектов недвижимости  «АКТИОН» Наталия Ашихмина считает, что предусмотренный государством переходный период в три года пройдет быстро и  собственникам не стоит откладывать уточнение границ, межевание, инвентаризацию объектов недвижимости на потом.
 
- Вдумчивый читатель уже понял, что, предлагая нововведения, государство предусмотрело  и механизм его реализации: в бюджетах муниципальных образований должны быть выделены средства на уточнение границ. Времени на это предусмотрено  достаточно, если нет средств в бюджете этого года, будут изысканы в следующем или  через год. Или я ошибаюсь ?
- Мы с вами не первый день живем. Давайте еще раз вспомним  бесплатную приватизацию. В законе  тоже было прописано, что  в собственность граждан перейдут квартиры, ремонт в которых  будет произведен муниципалитетом. Среди ваших знакомых есть люди, которые перед  подписанием договора о  приватизации потрогали свежеокрашенные стены или кому-то поменяли окно? Полагаясь на бюджет,  владельцы  дачных и садовых участков, личных подсобных хозяйств, фермеры  отложат проведение кадастровых работ и могут столкнуться с  реальными трудностями при отчуждении своей собственности. 
 
- Что Вы предлагаете?
- Граждане вправе проводить кадастровые работы за свой счет. Мотивация для этого есть. Во-первых, права дачников, огородников, хозяев индивидуальных жилых домов  на участках с неточно описанными границами становятся уязвимыми, а во- вторых, сделки с землей можно будет проводить только при наличии кадастрового паспорта.  Сейчас очень удобное время для владельцев садоводческих участков провести собрания, выявить «мертвые души», принять меры к тому,  чтобы соответствовать требованиям закона. 
 
 -Но потенциальными собственниками земли являются и члены гаражных кооперативов. Там сезонно число «мертвых душ» не выявить…
-  Им в первую очередь нет смысла ждать наступления 2018 года. Надо  идти к специалистам в области кадастра и на первом этапе хотя бы получить консультацию. 
 
-  А может, как-нибудь обойдется? Все -таки мероприятие это недешевое. 
- Могу сказать  точно, что дешеветь кадастровые работы не будут.  В Госдуме в первом чтении прошел закон об обязательном членстве в СРО кадастровых инженеров.  Если  в других чтениях и будут внесены поправки, то они вряд ли коснутся этого требования.  Это непременно повлечет удорожание услуг, поскольку для поддержания статуса члена СРО необходимы более высокие затраты. Однозначно одно: не надо ждать у моря погоды. Оцените перспективы, свой правовой статус  и тогда принимайте решение: ждать или пошевелиться. Опыт подсказывает, что правильнее –начать движение…
 
-  У Вас в агентстве смогут проконсультировать  сомневающихся?
-Да,  «АКТИОН»  работает  по всем вопросам в сфере кадастра, технической инвентаризации объектов недвижимости.  Наше кредо- работать на опережение.

назад


Читайте также:

11.09.2020    Необходимость аудита
Для чего нужен аудит технической документации по объектам недвижимости? Наверняка не все из вас задумывались, соответствует ли требованиям законодательства техническая документация на ваши объекты недвижимости и соответствует ли она фактическим сведениям, которые есть в настоящее время
04.06.2020    Можно оспорить
По инициативе Вятской торгово-промышленной платы создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимости.
27.11.2019    Кадастровая переоценка
17 октября закончился срок приема замечаний на размещенный ранее промежуточный отчет по новой кадастровой оценке объектов капстроительства и земель промназначения. В перечень переоцененных вошли около 1 млн объектов. Замечания — а их было 173 - поступили в отношении 233 объектов. 113 обращений учли в итоговом документе, который прошел проверку на федеральном уровне.
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

Смена формата
Смена формата

Пандемия формирует новый потребительский сегмент и одновременно стимулирует дальнейшую трансформацию крупных торговых центров. Об этом, кадастровой оценке, системе НТО и новом бьюти-проекте рассказал владелец "Баско" Алексей Вершинин. Как человек, несколько лет поработавший с "той стороны" – на постах чиновника, оценил и меры поддержки бизнеса. Действующие и проанонсированные.

  1212  3

Казённая стирка

Система управления и распоряжения имуществом города продолжает давать сбой. Нынешние чиновники видят причину в решениях своих предшественников и торопятся исправить ошибки прошлого. При этом промахиваются и в своих действиях, усугубляя клубок проблем.

  937  4

Ваш мусор – ваша проблема
"Бизнес новости" собрали в единую картину последние наши публикации проекта "ЭкоЛогика", чтобы выяснить, в какой (не)экологичной реальности живем. После прочтения решите сами, нужны здесь скобки или нет.
  497

Схема метаморфоз

Министр охраны окружающей среды Кировской области Алла Албегова подписала приказ о проведении общественного обсуждения на предмет внесения изменений в территориальную схему обращения с отходами.

  806  2

История про "бордель" дошла до федералов
Скандальная история, поднятая в публикациях журналиста нашего холдинга, вышла на федеральный уровень. Эксперты считают, что дни грязного бизнеса сочтены.
  888


Продающий сайт: Как обогнать конкурентов?

Бесплатный мастер-класс для малого и среднего предпринимательства.

  337

Как открыть бизнес: инструкция для новичка

Быть независимым и успешным мечтает каждый, но открыть свое дело решаются не многие. Обучающий проект "Начни свое дело" стартует 12 октября 2020 года и станет стартовой образовательной площадкой для амбициозных людей и представителей бизнеса региона.

  315