Ценовой бумеранг

Рост коммунальных тарифов на 15% с начала года, одобренных правительством России, в очередной раз повлекло за собой цепную реакцию: поднялась стоимость ГСМ, на подходе продукты и самое важное - квадратный метр.

Правда, есть и хорошие новости. Минрегионразвития России предлагает утвердить на первое полугодие 2011 года норматив стоимости 1 кв. метра жилья по России в размере 29,2 тыс рублей, повысив его в сравнении со вторым полугодием 2010 года почти на 3%. Данный показатель немаловажен, так как используется при расчете размера социальных выплат, государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов.

Однако эти 3% - «средняя температура по больнице». Сколько прибавит норматив Кировской области, который на сегодняшний день составляет 26 900 рублей за кв.м., пока остается только гадать. В департаменте строительства и архитектуры Кировской области уверены, что «одинаково для всех регионов точно не будет». Однако то, что поднимется рыночная стоимость жилья в Кирове, не сомневается почти никто. Единственный вопрос - на сколько?

- Стоимость жилья уже выросла, несмотря на отсутствие нормативов, - говорит Алексей Лопаткин, директор строительной компании УКС «Авитек». - С нового года мы добавляем к себестоимости каждого квадратного дополнительно по 1000 рублей из-за роста налогов и удорожания энергоресурсов. Так что если делать перерасчет, то себестоимость вырастет примерно на тысячу. Все строители так или иначе поднимут цены.

Мнение:

Не смотри на конкурентов
Мы не ориентируемся ни на рыночную стоимость, ни на конкурентов, а исключительно на собственные затраты. Ценовой бумеранг уже запущен, и он в любом случае вернется на квадратный метр.

Дмитрий Сергеев, директор строительной компании «Маяковская».