Отделка квартир или сдача долгостроя?
Директор «Севержилстроя» Валерий Туганов попросил дольщиков отказаться от внутренней отделки квартир, что позволит застройщику скорее сдать дом в эксплуатацию. Об этом стало известно на выездном совещании министерства строительства Кировской области.
11-этажный по улице Ленина, 145 не смогли сдать в срок ни застройщик «Севержилстрой», ни привлеченный подрядчик «СК «ДомИнвест». При этом объект готов на 98%, а дольщики полностью провели оплату по договорам.
По словам директора «Севержилстроя» Валерия Туганова, необходимо выполнить внутреннюю отделку помещений, отделку мест общего пользования и фасада дома. По словам представителя «ДомИнвест», если теплоснабжение здания запустят в ближайшее время, отделка мест общего пользования займёт не менее двух месяцев.
Проведение этих работ стоит более 1,5 млн рублей, однако средств у «Севержилстроя» нет. Валерий Туганов предложил дольщикам единственный, по его словам, выход, позволяющий сдать дом в 2018 году: они должны отказаться от внутренней отделки квартир, так как штукатурка, стяжка пола, установка дверей и внутренняя разводка электрики наиболее затратны. Это позволит сэкономить более 1 млн рублей и завершить строительство дома.
Прокурор Ленинского района города Кирова Евгений Шиляев пояснил, что в этом случае с ними должны заключить дополнительное соглашение.
– В этой ситуации всем нужно идти на компромисс, - считает он. - Правительство Кировской области в силу своих полномочий и возможностей, которые далеко не безмерны, оказало содействие и выделило дополнительные земельные участки компании «ДомИнвест». Однако денежных средств по-прежнему недостаточно.
Сейчас ведомство устанавливает, куда делись 7 млн рублей от продажи квартир, которые были переданы «ДомИнвестом» «Севержилстрою».
- Если мы не обнаружим факты злоупотребления и хищений, законных механизмов воздействия на застройщика у нас не будет, – пояснил прокурор.
Проверка завершится в марте. Дольщики обдумывают предложение Валерия Туганова (если они согласятся, на их плечи лягут немалые дополнительные затраты). Министр строительства области Руслан Бондарчук поручил провести следующую встречу в таком же формате во второй декаде марта, где граждане огласят решение.
Напомним, по инициативе губернатора Игоря Васильева в феврале депутаты ОЗС приняли изменения в закон «О бесплатной юридической помощи в Кировской области»», дав дольщикам право на бесплатную юридическую помощь.