Интересант на рынок

На комплекс Центрального рынка в Кирове есть покупатель. Потенциальный инвестор готов выложить за торговый объект в центре города 2 млрд рублей. Об этом в эфире «Эхо Москвы» в Кирове рассказал предприниматель, депутат Кировской городской думы Владимир Журавлев. Народный избранник с такой ценой не согласен и считает, что она должна быть раза в три выше.

07.09.2018  1554

- Я знаю, что по Центральному рынку есть покупатель за 2 млрд рублей. Это на весь комплекс рынка. Но считаю, что это дешево. Надо миллиарда на три с половиной. А, если просчитать и учесть все возможности, то это может быть и 5, и 6 млрд рублей, - рассказал Владимир Журавлев.
 
Журавлев напомнил о предпроектном решении по преобразованию рынка, которые «мы показывали предыдущей власти». В центре предлагали построить новый двухэтажный торговый центр на 20 тысяч кв. метров.
 
- Кредиты на строительство не нужны. Земля у города есть, она дорогущая. По льготной цене продать арендаторам (торговых мест на рынке — прим. Bnkirov.ru) магазинчики площадью по 15-30 метров на втором этаже. Этих денег достаточно, чтобы построить первый этаж. Он остается за муниципалитетом, - напомнил идею Владимир Журавлев.
 
Половину площади на первом этаже при этом можно сдавать в аренду местным производителям продуктов питания. Такая необходимоть есть у фирменных магазинов, уверен депутат. На оставшейся площади можно проводить промышленные выставки-ярмарки.
 
- Этот торговый центр будет нам приносить 5-7 млн прибыли в месяц, - считает депутат.
 
Он подчеркнул, что при обновлении комплекса не надо «брать и закрывать сразу весь рынок, а делать модулями, пошагово, но в рамках общей концепции».
 
Все, что должно появиться вокруг рынка, надо разрабатывать. К примеру, по мнению депутата, правильным было бы убрать под землю парковки.
 
Вспомнил и о нарушении норм федерального законодательства.
 
- По федеральному законодательству мы еще с 1 января 2015 года должны были эти ларечки на рынке «увести» под крышу. Нарушаем уже четвертый год, - добавил Владимир Журавлев.

назад


Читайте также:

19.03.2019    Напряжённый район
Проект многоквартирного дома со встроенными общественными помещениями по адресу: Киров, улица  Рудницкого, 4 — представил архитектор Константин Павлов. Однако на заседании градостроительного совета стало известно, что на этой улице может появиться целый микрорайон из 10 домов. Градсовет не одобрил строительство домов без появления детского сада и школы.
19.03.2019    Проекты отправили на доработку
На улице Производственной в Кирове, в районе транспортной развязки с Советским трактом, появятся два торговых объекта. Проект представили архитекторы пермской компании «Архитектоника».
19.03.2019    Опасный сорняк
Одной из тем для обсуждения на заседании комиссии Кировской городской думы по строительству, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры стала работа по искоренению в городе опасного растения — борщевика Сосновского.
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
  • )))), 07.09.2018, 10:17
    АГА,только ему надо офрмить в кредит 1 950 млн. руб.))) Иные инвесторы возле администрации г. Кирова не ходят
    ответить
  • Наблюдательа5, 07.09.2018, 10:31
    ЖВВ придумывает свои проекты реорганизации рынка, чтобы самому возглавить проекты и "порулить" на рынке.
    ответить
    • Созерцатель, 30.01.2019, 19:01
      Каждый мыслит в меру своих способностей.
      ответить
  • гость, 07.09.2018, 11:53
    На аукцион его с начальной ценой 2 ярда. Пусть строят там Гипермаркет с нормальными парковками, а может вообще жилье построят. Нужно просто продать землю, кто больше заплатит.
    ответить
    • гость, 07.09.2018, 12:07
      Только никто не купит за такие деньги. Площадь 234 на 234 метра это 52 000 метров земли по 20 000 за метр это 1 млрд. Так что начальная цена 1 ярд. Так что Журавлев пусть покупает;)
      ответить
  • ?, 07.09.2018, 12:09
    а смысл в гадюшнике в центре города? неучтенный нал?
    ответить
  • Гость, 07.09.2018, 15:13
    Продать рынок за 1 ярд при условии строительства ТРЦ аналогично Джэм МОЛЛУ 50 000 -60 000 метров. Общая стоимость объекта стоила бы 3 ярда. И пусть инвестор платит налоги на имущество 2% это порядка 60 млн в бюджет вместо смешных 10 млн прибыли. Вот это самый практичный вариант!
    ответить
  • Не фантазер, 07.09.2018, 12:21
    Не кто не купит за2
    ответить
  • Риэлтор, 07.09.2018, 16:17
    В центре города максимальная стоимость земли под жилищное строительство 10 000 руб. за метр, так что при площади 52000 кв.м. земля стоит максимум 520 млн.руб.
    ответить
    • Созерцатель, 30.01.2019, 19:05
      Плохой из вас риэлтор. 2,5 ярда рыночная стоимость данного участка.
      ответить
  • Слушатель , 07.09.2018, 23:02
    Летом 2017 года 100% пакет акций АО Центральный рынок был оценен в 283 400 000 рублей. Оценщик ООО "Компакт Эксперт" (Москва). До этого в 2015-2016 году весь имущественный комплекс в т.ч. все земельный участки были оценены кировской фирмой примерно в 500 000 000 руб. В квартале, где находится ЦР, далеко не все здания и земельный участки входят в его имущественный комплекс.
    ответить
    • Слушатель, 07.09.2018, 23:18
      Дополню: в 283,4 млн входит и подразделение Октябрьский рынок . Всего земли - ЦР - 3,7 га, Октябрьский рынок - 0,8 га
      ответить
  • Манилов, 07.09.2018, 09:26
    Фантазёр однако!
    ответить
  • вяцкой, 07.09.2018, 10:13
    Чушь полная, надо продавать за 2
    ответить
    • ну да, 07.09.2018, 10:48
      Если такие чудаки найдутся.
      ответить
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

«У государства другая идея - социальная»
«У государства другая идея - социальная»

Интервью с министром имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области Артемом Сурженко.

  794  18

Защищая местных

Нужно ли производителям местных продуктов региональное лобби? Этим вопросом задались ведущие очередного выпуска программы «Разворот на бизнес».

  433  6

Невозвратные долги

В Госдуму внесены поправки в Жилищный кодекс: они должны запретить передачу коллекторам долгов населения по жилищно-коммунальным услугам. Однако многие эксперты считают, что задолженность от этого станет только больше.

  290

Рекламная чистка без видимого результата

Несмотря на объявленную в Кирове чистку от незаконной рекламы ситуация не изменилась.

  318  1

Автоматная очередь, или Почему не растет рынок вендинга в Кирове?

О том, как чувствует себя сегодня почти самообслуживаемая сфера бизнеса, с «БН» поделились участники рынка, налоговики и местная власть.

  367  1


"РКС-Киров" уведомляет абонентов о смене расчетного центра

В феврале компания «РКС-Киров» сменила расчетный центр. Вместо ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» начислять платежи за воду и канализацию и выставлять квитанции будет ООО «Расчетно-консультационный центр».

  73

ESET и "Дом.ru Бизнес" – на защите вашего бизнеса

По прогнозам компании ESET, одного из ведущих разработчиков антивирусного ПО, в 2019 г. произойдет усложнение киберугроз и разработка новых векторов атак.

  138