Интересант на рынок

На комплекс Центрального рынка в Кирове есть покупатель. Потенциальный инвестор готов выложить за торговый объект в центре города 2 млрд рублей. Об этом в эфире «Эхо Москвы» в Кирове рассказал предприниматель, депутат Кировской городской думы Владимир Журавлев. Народный избранник с такой ценой не согласен и считает, что она должна быть раза в три выше.

07.09.2018  1446

- Я знаю, что по Центральному рынку есть покупатель за 2 млрд рублей. Это на весь комплекс рынка. Но считаю, что это дешево. Надо миллиарда на три с половиной. А, если просчитать и учесть все возможности, то это может быть и 5, и 6 млрд рублей, - рассказал Владимир Журавлев.
 
Журавлев напомнил о предпроектном решении по преобразованию рынка, которые «мы показывали предыдущей власти». В центре предлагали построить новый двухэтажный торговый центр на 20 тысяч кв. метров.
 
- Кредиты на строительство не нужны. Земля у города есть, она дорогущая. По льготной цене продать арендаторам (торговых мест на рынке — прим. Bnkirov.ru) магазинчики площадью по 15-30 метров на втором этаже. Этих денег достаточно, чтобы построить первый этаж. Он остается за муниципалитетом, - напомнил идею Владимир Журавлев.
 
Половину площади на первом этаже при этом можно сдавать в аренду местным производителям продуктов питания. Такая необходимоть есть у фирменных магазинов, уверен депутат. На оставшейся площади можно проводить промышленные выставки-ярмарки.
 
- Этот торговый центр будет нам приносить 5-7 млн прибыли в месяц, - считает депутат.
 
Он подчеркнул, что при обновлении комплекса не надо «брать и закрывать сразу весь рынок, а делать модулями, пошагово, но в рамках общей концепции».
 
Все, что должно появиться вокруг рынка, надо разрабатывать. К примеру, по мнению депутата, правильным было бы убрать под землю парковки.
 
Вспомнил и о нарушении норм федерального законодательства.
 
- По федеральному законодательству мы еще с 1 января 2015 года должны были эти ларечки на рынке «увести» под крышу. Нарушаем уже четвертый год, - добавил Владимир Журавлев.

назад


Читайте также:

18.01.2019    Киров - в лидерах по росту цен
Росстат опубликовал данные о стоимости бензина за прошедшую неделю. Киров оказался лидером по росту цен на дизельное топливо в Приволжском федеральном округе. (3)
18.01.2019    Изменения в генплане
17 января в администрации Кирова прошли публичные слушания по изменениям в генеральном плане города.
18.01.2019    Метеопредупреждение на сегодня
Сегодня, 18 января в Кировской области ожидаются неблагоприятные погодные условия. В оперативном прогнозе ГУ МЧС сообщается о сильном ветре и мокром снеге. На дорогах гололёд, поэтому спасатели предупреждают о риске травматизма.
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
  • )))), 07.09.2018, 10:17
    АГА,только ему надо офрмить в кредит 1 950 млн. руб.))) Иные инвесторы возле администрации г. Кирова не ходят
    ответить
  • Наблюдательа5, 07.09.2018, 10:31
    ЖВВ придумывает свои проекты реорганизации рынка, чтобы самому возглавить проекты и "порулить" на рынке.
    ответить
  • гость, 07.09.2018, 11:53
    На аукцион его с начальной ценой 2 ярда. Пусть строят там Гипермаркет с нормальными парковками, а может вообще жилье построят. Нужно просто продать землю, кто больше заплатит.
    ответить
    • гость, 07.09.2018, 12:07
      Только никто не купит за такие деньги. Площадь 234 на 234 метра это 52 000 метров земли по 20 000 за метр это 1 млрд. Так что начальная цена 1 ярд. Так что Журавлев пусть покупает;)
      ответить
  • ?, 07.09.2018, 12:09
    а смысл в гадюшнике в центре города? неучтенный нал?
    ответить
  • Гость, 07.09.2018, 15:13
    Продать рынок за 1 ярд при условии строительства ТРЦ аналогично Джэм МОЛЛУ 50 000 -60 000 метров. Общая стоимость объекта стоила бы 3 ярда. И пусть инвестор платит налоги на имущество 2% это порядка 60 млн в бюджет вместо смешных 10 млн прибыли. Вот это самый практичный вариант!
    ответить
  • Не фантазер, 07.09.2018, 12:21
    Не кто не купит за2
    ответить
  • Риэлтор, 07.09.2018, 16:17
    В центре города максимальная стоимость земли под жилищное строительство 10 000 руб. за метр, так что при площади 52000 кв.м. земля стоит максимум 520 млн.руб.
    ответить
  • Слушатель , 07.09.2018, 23:02
    Летом 2017 года 100% пакет акций АО Центральный рынок был оценен в 283 400 000 рублей. Оценщик ООО "Компакт Эксперт" (Москва). До этого в 2015-2016 году весь имущественный комплекс в т.ч. все земельный участки были оценены кировской фирмой примерно в 500 000 000 руб. В квартале, где находится ЦР, далеко не все здания и земельный участки входят в его имущественный комплекс.
    ответить
    • Слушатель, 07.09.2018, 23:18
      Дополню: в 283,4 млн входит и подразделение Октябрьский рынок . Всего земли - ЦР - 3,7 га, Октябрьский рынок - 0,8 га
      ответить
  • Манилов, 07.09.2018, 09:26
    Фантазёр однако!
    ответить
  • вяцкой, 07.09.2018, 10:13
    Чушь полная, надо продавать за 2
    ответить
    • ну да, 07.09.2018, 10:48
      Если такие чудаки найдутся.
      ответить
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

Азбука цитат
Азбука цитат

«Бизнес Новости в Кирове» представляют подборку цитат персон, интервью с которыми были опубликованы в газете в 2018 году.

  513

2018-й: Ключевые события

Прошедший год для экономики и политики нашего региона оказался не настолько горячим, как предыдущий.

  517

Сергей Тетюхин: Жизнь в волейболе

Специальным гостем традиционного праздника «Звезды Вятского спорта» стал Сергей Тетюхин. Несмотря на плотный график (самолет из Москвы прилетел в Киров с опозданием), один из самых титулованных волейболистов мира нашел время для интервью «Бизнес Новостям».

  536  2

Культурные кадры

2018 год в культуре начался с нового министра, а продолжился многочисленными кадровыми перестановками. Закончился же он открытием после реконструкции Художественного музея и презентацией Года театра.

  618  3


В Суне у должника по электроэнергии арестовали автомобиль

Расплатой за долги стала ВАЗовская «семерка».

  148

За недостатки купленной квартиры можно вернуть себе существенные деньги, пригласив опытных специалистов

Достаточно часто при подписании акта приемки-передачи квартиры покупатели в силу неопытности не видят ее недостатков, а когда начинают уже непосредственно жить в ней, то обнаруживают массу погрешностей, включая теплопотери, которые не установить без специальных приборов.

  344

Каникулы «инстаграмного» режима

В праздничные каникулы и Новый год кировчане отметились на главной площади города, у Филармонии и в парках.

  122

«Театр на Спасской» откроет Год театра современным прочтением «классики»

Премьерой спектакля «Дуэль» по повести Чехова «Театр на Спасской» начнёт новый 2019-й год, объявленный в России Годом театра. Премьера состоится 25 и 26 января.(16+)

  227