Интересант на рынок

На комплекс Центрального рынка в Кирове есть покупатель. Потенциальный инвестор готов выложить за торговый объект в центре города 2 млрд рублей. Об этом в эфире «Эхо Москвы» в Кирове рассказал предприниматель, депутат Кировской городской думы Владимир Журавлев. Народный избранник с такой ценой не согласен и считает, что она должна быть раза в три выше.

07.09.2018  1354

- Я знаю, что по Центральному рынку есть покупатель за 2 млрд рублей. Это на весь комплекс рынка. Но считаю, что это дешево. Надо миллиарда на три с половиной. А, если просчитать и учесть все возможности, то это может быть и 5, и 6 млрд рублей, - рассказал Владимир Журавлев.
 
Журавлев напомнил о предпроектном решении по преобразованию рынка, которые «мы показывали предыдущей власти». В центре предлагали построить новый двухэтажный торговый центр на 20 тысяч кв. метров.
 
- Кредиты на строительство не нужны. Земля у города есть, она дорогущая. По льготной цене продать арендаторам (торговых мест на рынке — прим. Bnkirov.ru) магазинчики площадью по 15-30 метров на втором этаже. Этих денег достаточно, чтобы построить первый этаж. Он остается за муниципалитетом, - напомнил идею Владимир Журавлев.
 
Половину площади на первом этаже при этом можно сдавать в аренду местным производителям продуктов питания. Такая необходимоть есть у фирменных магазинов, уверен депутат. На оставшейся площади можно проводить промышленные выставки-ярмарки.
 
- Этот торговый центр будет нам приносить 5-7 млн прибыли в месяц, - считает депутат.
 
Он подчеркнул, что при обновлении комплекса не надо «брать и закрывать сразу весь рынок, а делать модулями, пошагово, но в рамках общей концепции».
 
Все, что должно появиться вокруг рынка, надо разрабатывать. К примеру, по мнению депутата, правильным было бы убрать под землю парковки.
 
Вспомнил и о нарушении норм федерального законодательства.
 
- По федеральному законодательству мы еще с 1 января 2015 года должны были эти ларечки на рынке «увести» под крышу. Нарушаем уже четвертый год, - добавил Владимир Журавлев.

назад


Читайте также:

21.11.2018    Число избирателей сокращается
Сегодня на заседании комитета по законодательству и местному самоуправлению председатель Избирательной комиссии Кировской области Алексей Круглов поделился данными о том, как трудовая миграция влияет на число избирателей. (7)
21.11.2018    Назначен президент "Кировского ССК"
Президентом АО "Кировский ССК" стал Иван Денисович Крутихин. Такое решение было принято акционерным обществом. Также внесены изменения в Устав, согласно которым изменено наименование единичного исполнительного органа. (4)
21.11.2018    "Превращаются в потребителей"
Сегодня на аграрной комиссии ОЗС очень бурным оказалось обсуждение законопроекта об облбюджете на 2019 год (и плановый период 2020 и 2021 годов). Во время дискуссии ген. директор Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Вяткаплем», председатель аграрной комиссии ОЗС Фаат Хайруллин посоветовал чиновникам поездить по  хозяйствам, чтобы «обратиться в аграрную веру». (1)
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
  • )))), 07.09.2018, 10:17
    АГА,только ему надо офрмить в кредит 1 950 млн. руб.))) Иные инвесторы возле администрации г. Кирова не ходят
    ответить
  • Наблюдательа5, 07.09.2018, 10:31
    ЖВВ придумывает свои проекты реорганизации рынка, чтобы самому возглавить проекты и "порулить" на рынке.
    ответить
  • гость, 07.09.2018, 11:53
    На аукцион его с начальной ценой 2 ярда. Пусть строят там Гипермаркет с нормальными парковками, а может вообще жилье построят. Нужно просто продать землю, кто больше заплатит.
    ответить
    • гость, 07.09.2018, 12:07
      Только никто не купит за такие деньги. Площадь 234 на 234 метра это 52 000 метров земли по 20 000 за метр это 1 млрд. Так что начальная цена 1 ярд. Так что Журавлев пусть покупает;)
      ответить
  • ?, 07.09.2018, 12:09
    а смысл в гадюшнике в центре города? неучтенный нал?
    ответить
  • Гость, 07.09.2018, 15:13
    Продать рынок за 1 ярд при условии строительства ТРЦ аналогично Джэм МОЛЛУ 50 000 -60 000 метров. Общая стоимость объекта стоила бы 3 ярда. И пусть инвестор платит налоги на имущество 2% это порядка 60 млн в бюджет вместо смешных 10 млн прибыли. Вот это самый практичный вариант!
    ответить
  • Не фантазер, 07.09.2018, 12:21
    Не кто не купит за2
    ответить
  • Риэлтор, 07.09.2018, 16:17
    В центре города максимальная стоимость земли под жилищное строительство 10 000 руб. за метр, так что при площади 52000 кв.м. земля стоит максимум 520 млн.руб.
    ответить
  • Слушатель , 07.09.2018, 23:02
    Летом 2017 года 100% пакет акций АО Центральный рынок был оценен в 283 400 000 рублей. Оценщик ООО "Компакт Эксперт" (Москва). До этого в 2015-2016 году весь имущественный комплекс в т.ч. все земельный участки были оценены кировской фирмой примерно в 500 000 000 руб. В квартале, где находится ЦР, далеко не все здания и земельный участки входят в его имущественный комплекс.
    ответить
    • Слушатель, 07.09.2018, 23:18
      Дополню: в 283,4 млн входит и подразделение Октябрьский рынок . Всего земли - ЦР - 3,7 га, Октябрьский рынок - 0,8 га
      ответить
  • Манилов, 07.09.2018, 09:26
    Фантазёр однако!
    ответить
  • вяцкой, 07.09.2018, 10:13
    Чушь полная, надо продавать за 2
    ответить
    • ну да, 07.09.2018, 10:48
      Если такие чудаки найдутся.
      ответить
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

Расширять горизонты
Расширять горизонты

Заключение концессии с КТК абсолютно оправдано, а в работе с УК нужен более жесткий фильтр для получения лицензии. Так считает Сергей Улитин.

  547  2

С профицитом в будущее

Бюджет следующего года сформирован с профицитом. В 2019 году значительного роста бюджетной поддержки не ожидается ни в одной из сфер. Как и в 2020, и в 2021 годах.

  383

В бой с отходами

Осталось 1,5 месяца до того момента, как Кировская область начнет работать по новой схеме обращения с ТБО. Каким будет тариф, как он будет начисляться, кто и на какие средства будет устанавливать контейнеры?

  402

Точность, скорость, адреналин
Открытый турнир по стрельбе из пистолета состоялся в Кирове. Это один из самых динамично развивающихся видов и дорогих  видов спорта.  
  374

Музыка, сказка, драма
Создатели кино уже начали согревать нас в преддверии зимы: музыкой, сказочными историями, веселыми шутками. 
  315


Арбитражные налоговые споры: как добиться справедливого решения

Налоговые споры – один из самых частых вопросов, с которым компании сегодня обращаются к юристам.

  150

Александр Королевский: «Хочу, чтобы зрители получили глоток свободы»

Осенью 2018 года исполняется 5 лет с премьеры спектакля режиссёра Бориса Павловича «Над кукушкиным гнездом» по культовому роману Кена Кизи.

  148

23 ноября откроет свои двери первый в Кирове супермаркет торговой сети «Перекрёсток»

Магазин, торговая площадь которого составляет 1200 кв.м, расположен в ТЦ «Алые паруса», Октябрьский проспект, 117.

  112

Клиенты Tele2 начнут «Черную пятницу» раньше других

Tele2 предоставляет своим абонентам эксклюзивный доступ к предложениям ведущих российских и иностранных интернет-магазинов накануне «Черной пятницы».

  117

IT UNIVER: бесплатно, очно, на практике

Вопросы подготовки специалистов IT-отрасли обсудили в прямом эфире «Эха Москвы» в Кирове (радио «Киров Град», 16+) директор компании ELMA Алексей Трефилов и директор по персоналу этой же компании Юлия Батальцева.

  226