Интересант на рынок

На комплекс Центрального рынка в Кирове есть покупатель. Потенциальный инвестор готов выложить за торговый объект в центре города 2 млрд рублей. Об этом в эфире «Эхо Москвы» в Кирове рассказал предприниматель, депутат Кировской городской думы Владимир Журавлев. Народный избранник с такой ценой не согласен и считает, что она должна быть раза в три выше.

07.09.2018  1670

- Я знаю, что по Центральному рынку есть покупатель за 2 млрд рублей. Это на весь комплекс рынка. Но считаю, что это дешево. Надо миллиарда на три с половиной. А, если просчитать и учесть все возможности, то это может быть и 5, и 6 млрд рублей, - рассказал Владимир Журавлев.
 
Журавлев напомнил о предпроектном решении по преобразованию рынка, которые «мы показывали предыдущей власти». В центре предлагали построить новый двухэтажный торговый центр на 20 тысяч кв. метров.
 
- Кредиты на строительство не нужны. Земля у города есть, она дорогущая. По льготной цене продать арендаторам (торговых мест на рынке — прим. Bnkirov.ru) магазинчики площадью по 15-30 метров на втором этаже. Этих денег достаточно, чтобы построить первый этаж. Он остается за муниципалитетом, - напомнил идею Владимир Журавлев.
 
Половину площади на первом этаже при этом можно сдавать в аренду местным производителям продуктов питания. Такая необходимоть есть у фирменных магазинов, уверен депутат. На оставшейся площади можно проводить промышленные выставки-ярмарки.
 
- Этот торговый центр будет нам приносить 5-7 млн прибыли в месяц, - считает депутат.
 
Он подчеркнул, что при обновлении комплекса не надо «брать и закрывать сразу весь рынок, а делать модулями, пошагово, но в рамках общей концепции».
 
Все, что должно появиться вокруг рынка, надо разрабатывать. К примеру, по мнению депутата, правильным было бы убрать под землю парковки.
 
Вспомнил и о нарушении норм федерального законодательства.
 
- По федеральному законодательству мы еще с 1 января 2015 года должны были эти ларечки на рынке «увести» под крышу. Нарушаем уже четвертый год, - добавил Владимир Журавлев.

назад


Читайте также:

23.08.2019    Участки для проекта
Инвестиционный проект "Развитие индустриального (промышленного) парка Слободино" соответствует критериям, установленным Законом Кировской области. Распоряжение подписал губернатор Игорь Васильев.
23.08.2019    Допросят депутатов
Адвокаты Леонида Яфаркина, фигуранта дела о продаже земли в парка Победы и учредителя «Кировского завода охотничьего и рыболовного снаряжения», попросили суд вызвать всех ранее не допрошенных депутатов Кировской гордумы 4 созыва. 
22.08.2019    Проект на миллиард
Предприятие "Криогенмаш" реализовало в Кировской области крупный инвестиционный проект. В Кирово-Чепецке построена и введена в эксплуатацию азотная станция. Вложения превысили 1 миллиард рублей.
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
  • )))), 07.09.2018, 10:17
    АГА,только ему надо офрмить в кредит 1 950 млн. руб.))) Иные инвесторы возле администрации г. Кирова не ходят
    ответить
  • Наблюдательа5, 07.09.2018, 10:31
    ЖВВ придумывает свои проекты реорганизации рынка, чтобы самому возглавить проекты и "порулить" на рынке.
    ответить
    • Созерцатель, 30.01.2019, 19:01
      Каждый мыслит в меру своих способностей.
      ответить
  • гость, 07.09.2018, 11:53
    На аукцион его с начальной ценой 2 ярда. Пусть строят там Гипермаркет с нормальными парковками, а может вообще жилье построят. Нужно просто продать землю, кто больше заплатит.
    ответить
    • гость, 07.09.2018, 12:07
      Только никто не купит за такие деньги. Площадь 234 на 234 метра это 52 000 метров земли по 20 000 за метр это 1 млрд. Так что начальная цена 1 ярд. Так что Журавлев пусть покупает;)
      ответить
  • ?, 07.09.2018, 12:09
    а смысл в гадюшнике в центре города? неучтенный нал?
    ответить
  • Гость, 07.09.2018, 15:13
    Продать рынок за 1 ярд при условии строительства ТРЦ аналогично Джэм МОЛЛУ 50 000 -60 000 метров. Общая стоимость объекта стоила бы 3 ярда. И пусть инвестор платит налоги на имущество 2% это порядка 60 млн в бюджет вместо смешных 10 млн прибыли. Вот это самый практичный вариант!
    ответить
  • Не фантазер, 07.09.2018, 12:21
    Не кто не купит за2
    ответить
  • Риэлтор, 07.09.2018, 16:17
    В центре города максимальная стоимость земли под жилищное строительство 10 000 руб. за метр, так что при площади 52000 кв.м. земля стоит максимум 520 млн.руб.
    ответить
    • Созерцатель, 30.01.2019, 19:05
      Плохой из вас риэлтор. 2,5 ярда рыночная стоимость данного участка.
      ответить
  • Слушатель , 07.09.2018, 23:02
    Летом 2017 года 100% пакет акций АО Центральный рынок был оценен в 283 400 000 рублей. Оценщик ООО "Компакт Эксперт" (Москва). До этого в 2015-2016 году весь имущественный комплекс в т.ч. все земельный участки были оценены кировской фирмой примерно в 500 000 000 руб. В квартале, где находится ЦР, далеко не все здания и земельный участки входят в его имущественный комплекс.
    ответить
    • Слушатель, 07.09.2018, 23:18
      Дополню: в 283,4 млн входит и подразделение Октябрьский рынок . Всего земли - ЦР - 3,7 га, Октябрьский рынок - 0,8 га
      ответить
  • Манилов, 07.09.2018, 09:26
    Фантазёр однако!
    ответить
  • вяцкой, 07.09.2018, 10:13
    Чушь полная, надо продавать за 2
    ответить
    • ну да, 07.09.2018, 10:48
      Если такие чудаки найдутся.
      ответить
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

"В ЖКХ не стоит гнаться за количеством"
"В ЖКХ не стоит гнаться за количеством"

Стимулировать жильцов к раздельному сбору мусора целесообразно за счет снижения тарифа. Так считает руководитель УК «Лепсе-Быт» Лариса Шмырова.

  525  1

"Не славы ради, а дела для"

Почему, зачем и как бизнес поддерживает проекты активистов? Участники очередного эфира "Разворота на бизнес" обсудили эти темы на примере проекта "Солнечная Люльченка".

  264

Налоговый узел

Два месяца назад об этом шептались, а сегодня в открытую заговорили о планах увеличить ставки по налогу на имущество для владельцев торговых и офисно-административных центров.

  537  8

Факультатив для оценки

В этом году в Кировской области заново провели определение кадастровой оценки очередного перечня недвижимости — объектов капитального строительства и земельных участков.

  266


Творческий вечер Александра Дмитриева "Судьба-река"

25 октября в 19.00, большой зал Кировского театра кукол имени А.Н. Афанасьева, ул.Спасская, 22.

  181

25 августа в парке им. Гагарина состоится музыкальный фестиваль!

Известные джазовые стандарты, поп- и рок-хиты прозвучат в живом исполнении учеников и преподавателей Школы современной музыки «Practice Method».

  177