Ошибочка вышла

Администрация города несколько лет неправильно рассчитывала арендную плату кировскому предпринимателю, сообщает Контрольно-счетная палата города Кирова.

Геннадий Рубан, учредитель фирмы «Аланта-торг», с 1995 года арендовал у муниципалитета помещение в здании Ленинской администрации на Воровского, 79. В конце прошлого года Рубан пытался доказать в суде свое право на выкуп этого помещения (администрация отказывает предпринимателю в приватизации), однако Арбитраж не встал на его сторону. Зато в распоряжении Рубана оказались документы, на основании которых он сделал вывод: арендную плату ему начисляли неправильно.

При расчете используют специальную методику. Кроме всего прочего учитывают процент износа здания. В техническом паспорте дома за 1985 год указан износ 13%. В паспорте за 2006 год процент износа составляет уже 32%. Однако, как сообщает Контрольно-счетная палата города Кирова, администрация ежегодно, с 2001 по 2011 годы, рассчитывала арендную плату, применяя износ 13%.
- Откуда взялся этот показатель, администрация в суде объяснить не смогла. - говорит Геннадий Рубан.

Некоторую ясность бизнесмен смог получить только в Контрольно-счетной палате. Там же сообщили, что в 2004-2010 годах администрация излишне начислила амортизационные отчисления по зданию в сумме почти 8,5 млн рублей. Ошибку устранили на первое число января 2012 года и на расчет арендной платы она, якобы, не повлияла.

Впрочем, с этим Рубан не согласен.
- Согласно методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, инвентаризация должна проводится не реже одного раза в три года, а проводилась она в 1985 и 2006 годах. Периодичность же инвентаризации прямо-пропорционально влияет на величину износа и, следовательно, на величину арендной платы.
Это, правда, еще предстоит доказать.

Между тем, Рубан не оставляет попыток добиться выкупа спорного помещения. Вопрос законности отказа в выкупе теперь будет рассматривать кассационная инстанция суда в Нижнем Новгороде.