Возможна ли аренда части здания или помещения?

Когда взять (или сдать) в долгосрочную аренду бизнесмены хотят не все здание или даже не помещение целиком, а лишь какую-то его часть, не обойтись без услуг кадастрового инженера. На что обратить внимание при такой сделке и какие документы нужно оформить, рассказала директор компании «АКТИОН» Наталия Ашихмина:

13.09.2019  4224

- Когда речь идет об аренде на срок более 11 месяцев договор нужно регистрировать в Росреестре. Тут и могут возникнуть вопросы о необходимости дополнительных документов.

Так, на арендуемую часть здания или помещения нужно оформить технический план, в котором будут отражены характеристики части, сдаваемой в аренду. Обязательно нужно обращать внимание на планировку помещений. Если в ходе работ она была изменена, то необходимо подготовить проект перепланировки. Данные работы необходимы для того, чтобы сведения, содержащиеся в договоре аренды соответствовали сведениям Росреестра. Причем если при перепланировке в нежилом здании или помещении достаточно будет технического плана, подготовленного на основании проектной документации, то при перепланировке помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме, сначала нужно согласовать перепланировку в установленном законом порядке и только после этого готовить технический план для регистрации договора аренды.

Кто будет заниматься оформлением всех бумаг - арендатор или владелец помещения - стороны решают сами в зависимости от заинтересованности.

Воспользоваться услугами кадастровых инженеров, а также получить ответы на все вопросы, которые касаются аренды части зданий и помещений можно в компании «АКТИОН» по адресу: ул. К.Маркса, 101, оф. 408. тел. 640-100, e-mail: action.43@yandex.ru

Теги: ак

назад


Читайте также:

25.02.2020    Штраф за нарушение
В Кировской области микрофинансовая компания "Саммит" оштрафована на 100 тысяч рублей.
21.02.2020    "Вопрос прорабатывается"
Чиновники заявили о готовности вернуться к теме субсидирования автотранспортных предприятий, занимающихся пассажирскими перевозками внутри региона. Тему подняли на пленарном заседании Заксобрания Кировской области при обсуждении бюджета. Обещания чиновников зафиксировали в протоколе. (1)
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

"Выходить на торги с хорошими сосисками – бредовая идея"
"Выходить на торги с хорошими сосисками – бредовая идея"

Сегодня реально производить колбасу со вкусом детства – в домашних условиях. Та, что продается в магазинах, – в большинстве случаев бизнес, а не колбаса. Такое мнение в интервью "Бизнес Новостям" озвучил автор проекта "ЕмКолбаски" Павел Агапкин, более известный в сети как Павел Колбаскин.

  485

"Эффект от снижения ключевой ставки растянут во времени"

"Бизнес Новости" беседуют с управляющим Отделением по Кировской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка России Сергеем Крюковым.

  724

Неосвоенные миллионы

В 2020 году объемы регионального дорожного фонда вырастут более чем на миллиард от запланированных – до 8,4 млрд рублей. Практика прошлого года показала: выделение таких огромных сумм еще не означает, что они будут освоены.

  279  1


Рост без ущерба качеству
В Кировском филиале «Т Плюс» прошла встреча с подрядчиками АО «КТК»
  135

МегаФон открыл кировчанам 5G. Пока в роуминге

МегаФон первым среди российских операторов запустил международный 5G-роуминг. Для тех жителей Кировской области, которые путешествуют и пользуются мобильным интернетом в поездках, это возможность увидеть разницу между 3G, 4G, 5G на реальных сетях. И шанс «потрогать» 5G ещё до появления этого стандарта в России.

  79

Драмтеатр приглашает на премьеру спектакля "Надя. Наденька. Надежда..."

20 и 21 марта в Кировском драматическом театре состоится премьера спектакля "Надя. Наденька. Надежда…" по пьесе кировского драматурга Дениса Смирнова, режиссёр-постановщик – Максим Плюснин.

  132