Закон недоработан

В законе прописан целый ряд требований к размещению гостиниц или хостелов в многоэтажках. Сделать это можно только перевода жилого помещения в нежилой фонд. Само помещение необходимо оснастить необходимым оборудованием, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

 

Через несколько дней после вступления в закону в силу Минэкономики попросило сервисы онлайн-бронирования гостиниц перестать называть апартаментами квартиры в жилых домах, которые сейчас предлагаются в посуточную аренду. По заявлению ведомства, это может расцениваться как введение потребителей в заблуждение, а следовательно, как нарушение закона о рекламе. В Минэкономики также отмечают, что оказание гостиничных услуг и предоставление мест для временного проживания — разные виды экономической деятельности.

 

Как прокомментировали «Бизнес Новостямв Кирове» в центре туризма Кировской области, в регионе претензий к таких хостелам или гостиницам пока нет.

 

- По данным Кировстата, по итогам 2018 года в Кировской области располагаются 153 средства коллективного размещения. Из них 8 хостелов, все находятся в помещениях, переведенных в нежилой фонд. На данный момент нет информации, что какие-либо средства размещения нарушают правила, - сообщили в центре.

 

В то же время у кировских предпринимателей много вопросов и к самому закону, и к его реализации.

 

- В ОКВЭД деятельность заявлена как «сдача в наем жилой недвижимости, принадлежащей предпринимателю на праве собственности». Под этот вид деятельности взят патент. Это 100-процентный легальный вид бизнеса, нигде не прописано «оказание гостиничных услуг, - прокомментировала собственник гостевого дома «Вояж» Светлана Кривошеина. 

 

В законе, говорит предприниматель, четко прописано: он касается бизнеса, оказывающего гостиничные услуги.

 

- Нет понимания, что такое гостиничные услуги и как их отличить от сдачи недвижимости по договору жилого найма. Поэтому, считаю, закон недоработан. Я сейчас сижу и думаю: нарушаю я этот закон или не нарушаю? С моей точки зрения не нарушаю, - говорит Светлана Кривошеина.

 

Что касается запретов, предприниматель убеждена: гостиницы и хостелы бывают разными.

 

- Я согласна, что в жилых помещениях есть так называемые средства размещения, которые действительно доставляют беспокойство соседям, окружающим и так далее. Но я бы не подходила так жестко — запретить всем и всё. В нашем мини-отеле качественный уровень гостей, никаких «почасовиков», шумящих людей — это гости другого уровня. Если средство размещения доставляет неудобство окружающим, поступают жалобы со стороны жителей, тогда есть смысл принимать меры к закрытию объекта. Если объект никому неудобств не доставляет, такому бизнесу, считаю, надо дать возможность работать.

 

Как поведут себя контрольно-надзорные органы — предприниматель тоже не знает.

 

- Если окажется, что я все-таки занимаюсь оказанием гостиничных услуг и начнутся какие-то предписания, придется искать выход. Наши гости, в основном, бизнес-аудитория, им нужны документы, все оформляется официально. Если придется что-то изменять, в этом случае я потеряю оборот, соответственно, бюджет потеряет налоги. Пока многое не понятно, - резюмировала Светлана Кривошеина.