Жилье в селе под 3%

Программа льготной сельской ипотеки в России заработала с 1 января 2020 года. В Кировской области уже начался прием заявок на ипотечное кредитование со ставкой до 3% годовых на покупку или строительство собственного жилья в сельских поселениях региона.

12.03.2020  2290

Программа предполагает компенсацию разницы между рыночной ставкой (8,82%) и льготной (3%) за счет федерального бюджета. В итоге любой житель области, вне зависимости от места проживания: город это или село, может взять ипотеку от 100 тыс. рублей до 3 млн рублей на срок до 25 лет.

Заемщик должен отвечать нескольким условиям: быть старше 21 года и на момент погашения ипотеки не старше 75 лет и в будущем непременно переехать в новое жилье, подтвердив это регистрацией. 

Портрет заемщика пока таков: это семья 30-35 лет, жители города (в 80% – Кирова), оформляющие ипотеку для переезда в районы области. По статистике, в основном в Слободской.

Процентные тяготы

Само по себе федеральное законодательство предлагает желающим ипотеку с процентной ставкой от 0,1% до 3%. Но, как пояснили в пресс-центре областного правительства, банки не готовы настолько понизить ставку, поэтому минимальный порог каждый подстраивает под свои потребности и рыночные условия.

Льготный размер ставки сохранится до конца выплаты ипотеки.

Единственный сложный момент, это стандартный для большинства ипотечных программ размер первоначального взноса – 10%.

По уровню жизни Кировская область далеко не в лидерах: 15 место в ТОП самых закредитованных регионов России, более 68% кировчан (по данным анализа рабочей группы Стратегии развития Кировской области до 2035 года) не довольны уровнем заработной платы. Не каждый житель сможет позволить себе разом внести 300 тыс. рублей при взятии максимального кредита.

Сравним ситуацию на на рынке вторички. Согласно сервису поиска недвижимости «Циан», трехкомнатная квартира в Слободском районе может обойтись в 1,7 млн руб. (с простеньким ремонтом) до 2,2 млн руб., в Кирово-Чепецком районе – дома площадью от 150 до почти 500 кв.м. с земельными участками от 11 до 50 соток стоят 2,9-3 млн руб. А еще ремонт…

Спрос на ипотеку

– На сегодня в банк в месяц поступает порядка 10 - 15 подходящих под эту программу заявок, то есть в год мы видим возможность рассмотреть не менее 200 - 300 заявок, – отметил Артем Пищик, управляющий кировским отделением Сбербанка. –  Но, учитывая, что программа предусматривает субсидирование, мы рассчитываем, что в рамках этой программы может быть подано около тысячи заявок.

На что можно направить деньги?

Льготная ипотека предоставляется на приобретение жилья на сельских территориях (посёлки городского типа не учитываются): на покупку жилья у физического или юридического лица, по договору долевого строительства готового или строящегося жилья, жилья с земельным участком; на строительство жилья – только с участием подрядчика; на погашение кредитов, выданных российскими банками не ранее 1 января 2020 года.

Программа не предусматривает предоставление ипотеки для рефинансирования других кредитов.

назад


Читайте также:

18.05.2020    Недвижимость в апреле
Представлена статистика цен на жилье на вторичном рынке Кирова в апреле.
14.05.2020    Аренда дешевеет
В апреле стоимость аренды квартир в Кирове снизилась больше, чем в остальных крупных городах страны.
30.04.2020    Недорогие квартиры
Состоялись торги по продаже имущества, принадлежащего "Кировской региональной ипотечной организации" (АО "КРИК").  (13)
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

"Почему федералам можно, а местным нет?"
"Почему федералам можно, а местным нет?"

Если власти заявляют о здоровой конкуренции, то почему представителям крупных сетей можно работать в период карантина, а небольшим местным магазинам с аналогичным ассортиментом запрещено. Это вопрос кировский предприниматель, владелица магазина детской одежды "Модагаскар" Гульфия Гумарова задала областным чиновникам.

  1017  13

Домкрат для ТЦ

В конце апреля собственникам крупных торговых центров областные власти предложили подписать декларацию: те дают скидки арендаторам, взамен получают господдержку.

  491  1

Кто воспользуется льготой?

Обещанный законопроект о поддержке малого бизнеса, работающего по упрощенной системе налогообложения, внесен на рассмотрение депутатов областного Заксобрания.

  377  1

Гибкое производство

Прорыв в сфере инноваций и технологий произошел в 2010-х: 3D-печать стала доступна всем. Патенты корпораций истекли, и технология подешевела в десятки раз, как и оборудование.

  279


В следующем учебном году в 1 классы пойдет около 16,5 тысяч детей Кировской области

Продолжается прием заявлений на зачисление детей в 1 классы школ региона. В образовательные организации уже зачислено 10728 первоклассников.

  205

Число 4G-устройств в сети МегаФона превысило 35 миллионов

В первом квартале 2020 года выросла востребованность цифровых услуг, говорится в официальном отчете МегаФона. Количество зарегистрированных 4G-устройств увеличилось на 20%, превысив отметку 35 млн. Число пользователей передачи данных достигло 34,8 млн человек.

  247

Увеличение активности регионального бизнеса

Поэтапное снятие ограничительных мер в Кирове повлияло на постепенное увеличение активности бизнеса.

  97

Врачи кировского Центра травматологии спасли руку 12-летнему мальчику

Врачам удалось пришить ребенку кисть, после того как он получил обширную рваную рану.

  132

Tele2 приглашает на домашний концерт Ёлки

Tele2 приглашает гостей на онлайн-концерт певицы Ёлки. Квартирник популярной исполнительницы состоится 30 мая в «Доме по другим правилам» – digital-пространстве оператора, где можно общаться, вместе смотреть лекции, фильмы, ходить на виртуальные выставки в период самоизоляции.

  116