Необходимость аудита

Для чего нужен аудит технической документации по объектам недвижимости?

Наверняка не все из вас задумывались, соответствует ли требованиям законодательства техническая документация на ваши объекты недвижимости и соответствует ли она фактическим сведениям, которые есть в настоящее время

11.09.2020  223

Аудит документации необходим:

1. Во избежание нарушения норм законодательства. Тем самым вы избавите себя от лишнего внимания надзорных органов: муниципальный надзор, пожарная инспекция, Роспотребнадзор и др.

2. Необходимо знать, как на местности проходят границы ваших земельных участков и как располагаются объекты на них. Очень часто выясняется то, что в документе, и то, что по факту, - 2 разные вещи. Также встречаются случаи, что объект недвижимости пересекает границы участка.

3. Если вы занялись модернизацией существующих объектов, то задайтесь вопросом, какие сведения об объектах недвижимости содержатся в Росреестре. От этих сведений будет зависеть состав исполнительной документации, которую необходимо подготовить, а главное вы сможете просчитать вероятность реализации задуманного проекта

4. При сделках купли продажи обращайте внимание на то, что фактические сведения об объектах недвижимости должны соответствовать сведениям Росреестра

5. На все виды объектов недвижимости начисляется налог на имущество. Чтобы убедиться в том, что он корректно начислен, нужно проанализировать документацию. Приятным бонусом в некоторых случаях может стать снижение налогов.

Наталия Ашихмина, директор кадастрового агентства «АКТИОН», общественный представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в Кировской области Попова В.Л. по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений

назад


Читайте также:

04.09.2019    Кировчан предупреждают о последствиях неузаконенной перепланировки
В последнее время на волне моды на «евродвушки» и «евротрешки» кировчане все чаще стали делать перепланировки квартир. Причем иногда без получения на это разрешения. То же касается и коммерческой недвижимости.
29.08.2019    Кировчане могут законно увеличить площадь земельного участка
На участках, которые расположены рядом с дорогами и проездами люди, по возможности, пригораживают себе дополнительную землю.
08.08.2019    Оформить дачную недвижимость кировчанам стало проще
Упрощенный порядок ее регистрации, который был отменен в марте этого года, снова начал действовать по указу президента страны. Какие возможности новая «дачная амнистия» дает жителям, как и в какие сроки действует и какие документы для этого необходимы, рассказала директор компании «АКТИОН» Наталия Ашихмина.
МЫ В СОЦСЕТЯХ


Комментарии пользователей >>
Внимание! Ваш IP-адрес фиксируется. Будьте предельно корректны, уважайте своих оппонентов и их точку зрения.
Пожалуйста введите символы, которые Вы видите на картинке.

Архив номеров

Свежий номер «Бизнес Новости»

Смена формата
Смена формата

Пандемия формирует новый потребительский сегмент и одновременно стимулирует дальнейшую трансформацию крупных торговых центров. Об этом, кадастровой оценке, системе НТО и новом бьюти-проекте рассказал владелец "Баско" Алексей Вершинин. Как человек, несколько лет поработавший с "той стороны" – на постах чиновника, оценил и меры поддержки бизнеса. Действующие и проанонсированные.

  115

Казённая стирка

Система управления и распоряжения имуществом города продолжает давать сбой. Нынешние чиновники видят причину в решениях своих предшественников и торопятся исправить ошибки прошлого. При этом промахиваются и в своих действиях, усугубляя клубок проблем.

  123

Ваш мусор – ваша проблема
"Бизнес новости" собрали в единую картину последние наши публикации проекта "ЭкоЛогика", чтобы выяснить, в какой (не)экологичной реальности живем. После прочтения решите сами, нужны здесь скобки или нет.
  94

Схема метаморфоз

Министр охраны окружающей среды Кировской области Алла Албегова подписала приказ о проведении общественного обсуждения на предмет внесения изменений в территориальную схему обращения с отходами.

  129  1

История про "бордель" дошла до федералов
Скандальная история, поднятая в публикациях журналиста нашего холдинга, вышла на федеральный уровень. Эксперты считают, что дни грязного бизнеса сочтены.
  159