Концессионные соглашения: новый импульс для развития инфраструктуры ЖКХ

Евгений Александрович, что такое концессия и почему она актуальна сегодня? 

– Концессия – это форма государственно-частного партнерства, при которой частный инвестор (концессионер) берет на себя обязательства по созданию или реконструкции объекта инфраструктуры, а затем эксплуатирует его в течение определенного срока, получая доход от его использования. Государство при этом сохраняет право собственности на объект. 

Сегодня этот механизм особенно востребован, поскольку позволяет реализовывать масштабные проекты в сфере ЖКХ без прямой нагрузки на бюджет. В условиях экономических вызовов концессии дают возможность привлекать внебюджетные средства, обеспечивая при этом высокие стандарты качества услуг. 

Почему концессии наиболее эффективны в сфере ЖКХ? 

– Ранее традиционно считалось, что успешным управлением объектами систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения могут заниматься унитарные предприятия на правах хозяйственного ведения. Однако ужесточение нормативной базы, отсутствие коммерческой мотивации и дефицит кадров привели большинство предприятий к состоянию, не способному обслуживать далее коммунальную инфраструктуру. Одновременно с этим государственную собственность ЖКХ старше 5 лет законодательно запрещено передавать в аренду коммерческим предприятиям. Для этого и разработали механизм концессионных соглашений. 

Какие преимущества получают участники концессионных соглашений? 

– Для муниципалитета – это возможность реализовать важные проекты без прямых затрат, передав риски и обязанности по финансированию и управлению частному партнеру. Для бизнеса – долгосрочный стабильный доход и минимизация рисков благодаря гарантиям со стороны государства. 

«Концессия – это симбиоз: государство получает инфраструктуру, бизнес – прибыль, а люди – качественные услуги»

Кроме того, концессии стимулируют внедрение инновационных технологий: частный инвестор заинтересован в эффективных решениях, которые снижают издержки и повышают качество услуг. 

С какими сложностями сталкиваются участники концессионных проектов? 

– Основные вызовы связаны с длительностью подготовки сделок и необходимостью тщательного расчета финансовой модели. Концессия – это долгосрочные обязательства, и важно, чтобы условия были прозрачными и взаимовыгодными. 

«Успешная концессия как шахматная партия: нужно просчитывать ходы на годы вперед» 

Еще одна задача – баланс между тарифами для населения и коммерческой эффективностью проекта. Здесь требуется взвешенный подход и диалог между бизнесом и властью. Каковы перспективы развития концессий в Кировской области? – Спрос на качественную инфраструктуру растет, и концессии будут играть ключевую роль в ее создании. Уже сейчас на территории области заключены и успешно реализуются такого рода соглашения. Пока их только единицы, но я уверен, что в ближайшие годы количество концессионных проектов значительно увеличится. 

Это откроет новые возможности для бизнеса и повысит качество жизни людей. 

Ваш совет руководителям, которые рассматривают заключение концессионных соглашений? 

– Главное – тщательно анализировать риски, выбирать надежных партнеров и учитывать долгосрочную перспективу. Концессия – это не быстрая сделка, а стратегическое партнерство, требующее профессионального подхода.