«Вторичка» в Приволжье дешевеет
В 2016 году рынок жилья в большинстве субъектов ПФО демонстрировал снижение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости. Лидирующие позиции по темпу снижения за год занимают Чувашская Республика и Республика Мордовия. Прирост средней стоимости вторичного жилья за прошедший год наблюдался лишь в Республике Башкортостан.
Максимальный темп снижения стоимости жилья среди всех субъектов ПФО отмечен в Чувашской Республике. Здесь по сравнению с началом 2016 года он составил 7,8% (в абсолютном выражении — 3,3 тыс. рублей). На конец года средневзвешенная стоимость «квадрата» на вторичном рынке недвижимости составила 39,3 тыс. рублей.
Значительное снижение рынка жилой недвижимости в процентных пунктах за 2016 год также зафиксировано в Республике Мордовия и Самарской области. Средняя стоимость квадратного метра в этих субъектах снизилась на 5,3% и 5,2%, что в абсолютном выражении составило 2,5 и 2,7 тыс. рублей для каждого субъекта и к концу 2016 года установлена на уровне 44,7 и 49,1 тыс. рублей соответственно по каждому субъекту.
В Республике Марий Эл и Саратовской области по сравнению с началом прошедшего года стоимость жилой недвижимости снизилась не более чем на 4,2% по каждому субъекту, что в абсолютном выражении составило 1,6 тыс. рублей соответственно, и на конец года составила 37,9 и 36,8 тыс. рублей.
В ряде субъектов Приволжского федерального округа произошло падение средней стоимости жилой недвижимости в пределах 3,1%: Нижегородская область, Оренбургская область, Удмуртская республика, Ульяновская область, Кировская область, Пермский край, Республика Татарстан и Пензенская область. В абсолютном выражении интервал падания средней стоимости для данных субъектов составил от 250 до 1,7 тыс. рублей.
За 2016 год увеличение средневзвешенной стоимости «квадрата» жилой недвижимости зафиксировано лишь в Республике Башкортостан. Здесь средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,9%, что в абсолютном выражении составило 897 рублей, и на декабрь 2016 года оказалась равной 48,6 тыс. рублей.
