Чтобы стало «светлее»
Минфин настоятельно рекомендует ограничить с 2014 года наличные расчеты граждан суммой в 600 тыс. рублей.
Это поможет вывести рынок из тени, объясняют в министерстве. И подогреет цены на жилье на вторичном рынке, предупреждают эксперты.
На прошлой неделе, кажется, все ключевые ведомства страны дружно обсуждали перспективу перехода страны на безналичные платежи. И представители Минфина и Центробанка за круглым столом даже решили, что торопиться с этим не следует. Однако на следующий же день министр финансов Антон Силуанов заявил, что крупные покупки свыше 600 тыс. рублей все-таки надо перевести на безналичные расчеты. Соответствующие законопроекты уже опубликованы на сайте Минфина. Как поясняют в министерстве, эта мера коснется в основном покупок автомобилей и квартир, при этом «криминогенность» сделок должна снизиться.
В первую очередь, нововведения ударят по рынку вторичного жилья, на котором 99% сделок оплачивается наличными, пишут «Ведомости». Появятся дополнительные расходы на банковские комиссии. Кроме того, сегодня многие занижают цену квартир при продаже, чтобы сэкономить на подоходном налоге. С переходом на «безнал» все эти расходы «перекочуют» в стоимость жилья.
Впрочем, кировские эксперты с такими выводами не спешат.
- Сейчас наличных средств на рынке недвижимости не так много, большинство сделок проходит с участием кредита или ипотечного займа, поэтому ограничение наличных расчетов вряд ли кардинально скажется на ценах, - объясняет аналитик рынка недвижимости Ирина Макарова.
Президент Вятской Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости Андрей Матрохин в свою очередь не уверен в том, что безналичные расчеты поспособствуют выводу рынка из тени. Предприимчивые российские граждане быстро сообразят, как обойти закон, считает Матрохин. Просто будут оплачивать через банковский счет 599 тыс рублей, а остальное благополучно передавать «наличкой».
Задуманный Минфином перевод страны на «безнал» может сказаться также и на ритейле. Так, все торгово-сервисные компании с годовым оборотом свыше 60 млн рублей обяжут с 2014 года предоставлять клиентам возможность расплатиться карточкой.