Новые правила перепланировки позволят кировчанам объединить две квартиры
Как сообщает управление Росреестра по Кировской области, с 1 апреля в России изменятся правила перепланировки квартир. Речь идет о поправках в жилищный кодекс и закон, касающийся регистрации недвижимости 218 ФЗ.
В частности, юридическое понятие «перепланировка» претерпит изменения, а именно оно означает теперь «любое изменение границ или площади помещения или образование новых помещений, изменение внутренней планировки, границ помещения, также за счет смежных помещений». Таким образом, кировчане смогут купить две рядом расположенные квартиры и легально объединить их с помощью процедуры перепланировки. Действовать в обратном направлении – делить квартиру – также разрешено таким же образом.
Кроме того, также с 1 апреля изменится и порядок юридического оформления перепланировки. Теперь собственнику придется обращаться в местную администрацию два раза. Сначала за разрешением перепланировки, а затем по завершении работ. После окончания работ нужно предоставить технический план, и в течение месяца органы лично проинспектируют объект и направят самостоятельно необходимые документы в Росреестр.
«Перепланировка окажется узаконенной оформленной только после регистрации в Росреестре. За неразрешенные манипуляции собственника по-прежнему ждет наказание: от крупных штрафов до принуждения вернуть первоначальный вид помещения и продажи объекта с публичных торгов», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Кировской области Елена Ембасинова.