Жалобы на УК
Сегодня в правительстве Кировской области состоялось совещание с общественниками и представителями управляющих компаний. Основной вопрос повестки - не расчищенные дворы и крыши домов. Представители УК признались, что у них не хватает ни техники, ни людей. При этом собираемость платы за услуги ЖКХ в регионе составляет 95%.
На совещании присутствовали представители управляющих компаний, в ведении которых находится более 53% домов города. Среди них были и те, чье бездействие по вопросам благоустройства домов очевидно. О них рассказал Алексей Кабашов, начальник Государственной жилищной инспекции. Для демонстрации отношения к работе он показал фотографии нескольких случайно выбранных дворов. Везде с крыш свисали сосульки, а на дорогах и тротуарах находилась снежная каша.
— В 2018 году в ГЖИ Кировской области поступило почти 10 тысяч обращений граждан. За прошедшие два месяца прирост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 77%. Это в большей степени связано с начислением платы за вывоз ТКО, - рассказал Кабашов. - Со стороны УК конструктивного диалога с жителями домов не происходит. При этом, согласно статистике, уровень собираемости платы за ЖКХ с населения составляет не менее 95%. Величина тарифов за содержание жилых помещений и текущий ремонт колеблется от 13 до 28 рублей за квадратный метр в зависимости от степени благоустройства дома.
После бесед с директорами УК складывается впечатление, что их заботит только величина тарифа.
Штаты компаний состоят из административного персонала: менеджеров и юристов, но там нет специалистов, способных организовать обеспечение комфортных условий проживания гражданам: сантехников, электриков и т.д. Материально-технической базы тоже нет. Например, одна управляющая компания, в ведении которой находится 150 домов, имеет всего два трактора либо совсем не имеет.
Даже очевидные, по словам Кабашова, требования компании идут оспаривать в Арбитражный суд Кировской области. При этом доля выигранных дел со стороны Госжилинспекции составляет не менее 96%.
Исполнительный директор ООО «АКОР» Алексей Хамула подтвердил, что у них на 670 домов имеется всего четыре единицы техники.
— Почему так? - поинтересовался губернатор Кировской области Игорь Васильев. - Сколько вы на рынке работаете?
— 10 лет, - ответил директор компании.
— И за 10 лет вы не приобрели больше техники. Вы же привлекаете к себе граждан, обещаете выполнять свои обязательства, но не делаете этого.
— Мы постепенно закупаем еще технику.
Также среди прочего другими руководителями УК было сказано, что один трактор для уборки снега во дворах стоит около 100 тысяч рублей и срок его эксплуатации равен примерно 3 годам. По их словам, собранные с домов средства уходят, прежде всего, на обслуживание разных программ. Васильев с этим не согласился и сказал, за создание программы нужно заплатить только раз, и она будет работать. Остальные же средства должны тратиться на уборку дворов.
В итоге было решено проводить подобные совещания в правительстве регулярно. Основная цель — представители управляющих компаний должны отвечать на вопросы общественности.