Киров замыкает ТОП-30 рейтинга городов по доходности вложений в недвижимость
Аналитики РИА Новости опубликовали рейтинг городов, в которых инвестиции в квадратные метры приносят наибольшую выгоду. Наш город занял 30 место с показателем 15,4% среднегодовой реальной доходности инвестиций в недвижимость за три года.
Этот показатель сформирован с учетом сдачи недвижимости в аренду. Наши соседи по рейтингу – это Рязань, где 15,5%, и Мурманск – 15,3%.
Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость является Норильск, где в 2021-2023 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести почти 29% годовых. По словам экспертов рынка, подобный результат стал возможен из-за достаточно быстрого удорожания квартир в промышленном городе. Также в десятку лидеров вошли: Челябинск (22,2%), Владикавказ (21,6%), Салехард (21,2%), Магадан (21,2%), Магнитогорск (20,7%), Чебоксары (19,9%) и Махачкала (19,3%). Во всех перечисленных городах квартиры заметно дорожали в 2022-2023 годах. В свою очередь, последнюю строчку рейтинга занимает Южно-Сахалинск, где реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года оказалась отрицательной – минус 2,2% годовых.
Кроме того, как показывает статистика, многие города отличились не только очень высоким ростом цен на квартиры, но и также хорошей доходностью за счет арендных платежей. К примеру, в том же Норильске доходность от аренды жилья составила 8,3%, что также является самой высокой средней доходностью.
По оценкам аналитиков, инвестирование в недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных и популярных в нашей стране способов сохранить и приумножить свои средства. По оценкам РИА Новости, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 10%.