Ипотека станет доступнее?

Депутаты предлагают разрешить банкам страховать риски по ипотечному кредиту до 50% его стоимости. Это может привести к удорожанию ипотеки на начальном этапе. Об этом сообщают «Ведомости».

Речь идет о внесении правок в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Так, планируется расширить понятие «страхование риска утери стоимости залогового имущества», а также ввести два вида страхования такого риска — для заемщика и залогодержателя.

Депутаты считают, что такое страхование даст возможность снизить размер потерь при обращении взыскания на залог как для заемщика, так и для кредитора.

По данным Финансового университета при правительстве, в 60-80% случаев после взыскания у заемщика остается непогашенным долг в 20-40% от всей задолженности.

На сегодняшний день банки вправе страховать потерю только до 20% недвижимости, принятой в залог, а после принятия поправок они получат право страховать утерю 10-50% стоимости.

По мнению ряда экспертов, это правильный и разумный шаг, который позволит снизить риски банков, а, следовательно, в долгосрочной перспективе удешевить ипотечный кредит. 

Однако, по мнению председателя совета директоров УК «Руснедвижимость» Екатерины Орешкович, изменения никак не отразятся на сумме ипотечного кредита:

- И сегодня есть возможность страхования, но если человек от нее отказывается, то ставка по кредиту будет выше. Единственное: само оформление, наверное, будет чуть дешевле.