По электронным закладным

Президент России Владимир Путин утвердил правила функционирования электронной закладной по ипотеке. Подписанные главой государства изменения к ФЗ «Об ипотеке» опубликованы на портале правовой информации, сообщает Ъ.

Согласно документу, в закладной отмечаются данные залогодателя и должника, название кредитного договора, сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, и срок уплаты этой суммы. Залогодатель и залогодержатель ставят в закладной электронные подписи, затем она фиксируется в органе регистрации прав вместе с заявлением о выдаче закладной. Заверяется закладная электронной подписью госрегистратора и после этого переходит на хранение в депозитарий.

Аналитики рейтингового агентства Moody's сообщили, что ВТБ 24, «Возрождение», Абсолют-банк и «Дельтакредит» первыми почувствуют возможное ужесточение требований ЦБ к ипотеке. Речь идет о намерении регулятора с 1 января повысить коэффициенты риска для ипотечных займов с первым взносом в 20% и менее. Эксперты отмечают, что доля ипотеки в кредитных портфелях перечисленных банков очень велика и составляет не менее 1/5 от общего объема.