Проекту не дали добро

Эксперты ТПП РФ на стадии проекта дали отрицательное заключение на ФЗ № 218, вносящий изменения в законодательство о долевом строительстве. На оценку повлияло и обращение Вятской ТПП, сообщили в палате.

Ранее ведущие строительные организации Кировской области в обращении  в Вятскую ТПП высказали серьезную обеспокоенность перспективами развития строительной отрасли в случае принятия документа. На основе обращения было подготовлено письмо с аргументами и предложениями участников строительного рынка, которое направили в федеральную структуру. В документе, в частности, отмечались негативные последствия принятия двух нововведений.

Во-первых, то, что застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство по нескольким разрешениям на строительство. По мнению экспертов, это приведет к использованию скрытых форм вывода денег через договоры подряда, оказания услуг, поставки материалов и т.д. Кроме того, после ввода дома в эксплуатацию застройщики будут заинтересованы закрыть или обанкротить "использованную фирму", то есть уйти от ответственности за качество выполненных работ в гарантийный период.

- Приведет это и к увеличение налоговой нагрузки, а также к сложностям по договорам о развитии застроенных территорий, комплексному освоению территорий, если предполагалось, в ходе их реализации, формировать несколько земельных участков, - поясняет источник.

Во-вторых, экспертов беспокоит требование о наличии на расчетном счете денег в 10% от стоимости проекта, и наличие собственных средств не менее 10% от стоимости строительства.

Эти аргументы были приняты в ТПП РФ и послужили поводом для отрицательного заключения на законопроект. Подробнее тему о принятии изменений в ФЗ о долевой строительстве и мнении кировского бизнеса читайте в материале bnkirov.ru