По мнению Михаила Колесникова, закрываться или перепрофилироваться торговым центрам будет крайне невыгодно.

Торговых центров станет меньше?

17.07.2015 10:38 2929 0

С 2016 года вводится новый порядок исчисления налога на имущество организаций в Кировской области. 

В первую очередь, несладко придется владельцам административно-деловых и торговых центров общей площадью свыше 1000 кв. м. Они в небольшом шоке, говорят о повышении арендных ставок, но не считают, что торговых центров станет меньше.
 
К каким последствиям приведет повышение этого налога? Уменьшится ли количество торговых центров в Кирове?
 
 
Михаил Колесников, директор филиала «Эрмитаж Констракшн энд менеджмент» (торговый центр «Jam Молл»):
- Так как вырастают расходы арендодателя, их необходимо будет чем-то покрыть. Следствием может быть изменение арендной платы. Не буду прогнозировать, что ставки везде будут расти, потому что повышать арендную плату бесконечно нельзя. Как вариант, может произойти снижение рентабельности бизнеса арендодателя. Здесь все очень индивидуально и зависит от экономики каждого отдельно взятого объекта. Количество торговых центров вряд ли уменьшится. Эти здания имеют функциональное назначение и закрываться или перепрофилироваться им будет крайне невыгодно.
 
Мнения других экспертов читайте в ближайшем номере газеты «Бизнес Новости» и на портале Bnkirov.ru.
VK FB TW
оставить комментарий
Спасибо за комментарий! Он будет опубликован в ближайшее время
Array
(
    [ERROR_MESSAGE] => 
    [OK_MESSAGE] => 
    [~ERROR_MESSAGE] => Array
        (
        )

    [~OK_MESSAGE] => Array
        (
        )

    [ELEMENT] => Array
        (
            [PRODUCT] => Array
                (
                    [IBLOCK_ID] => 1
                    [~IBLOCK_ID] => 1
                    [ID] => 15699
                    [~ID] => 15699
                    [NAME] => Торговых центров станет меньше?
                    [~NAME] => Торговых центров станет меньше?
                    [TAGS] => 
                    [~TAGS] => 
                    [CODE] => torgovykh_tsentrov_stanet_menshe
                    [~CODE] => torgovykh_tsentrov_stanet_menshe
                    [IBLOCK_SECTION_ID] => 34
                    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 34
                    [DETAIL_PAGE_URL] => /news/ekonomika/torgovykh_tsentrov_stanet_menshe/
                    [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/ekonomika/torgovykh_tsentrov_stanet_menshe/
                    [CREATED_BY] => 1
                    [~CREATED_BY] => 1
                    [PREVIEW_PICTURE] => 
                    [~PREVIEW_PICTURE] => 
                    [PREVIEW_TEXT] => Эксперт: С повышением арендных ставок количество торговых центров в Кирове вряд ли уменьшится
                    [~PREVIEW_TEXT] => Эксперт: С повышением арендных ставок количество торговых центров в Кирове вряд ли уменьшится
                    [PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE] => 
                    [~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE] => 
                    [PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID] => 
                    [~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID] => 
                    [PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE] => 
                    [~PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE] => 
                    [PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE_ID] => 
                    [~PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE_ID] => 
                    [LANG_DIR] => /
                    [~LANG_DIR] => /
                    [EXTERNAL_ID] => 15699
                    [~EXTERNAL_ID] => 15699
                    [IBLOCK_TYPE_ID] => news
                    [~IBLOCK_TYPE_ID] => news
                    [IBLOCK_CODE] => news
                    [~IBLOCK_CODE] => news
                    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
                    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
                    [LID] => s1
                    [~LID] => s1
                    [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
                    [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
                )

            [PRODUCT_PROPS] => Array
                (
                    [FORUM_TOPIC_ID] => Array
                        (
                            [VALUE] => 
                        )

                    [~FORUM_TOPIC_ID] => Array
                        (
                            [VALUE] => 
                        )

                    [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array
                        (
                            [VALUE] => 
                        )

                    [~FORUM_MESSAGE_CNT] => Array
                        (
                            [VALUE] => 
                        )

                )

        )

    [FORUM] => Array
        (
            [ID] => 1
            [NAME] => Комментарии
            [DESCRIPTION] => 
            [ACTIVE] => Y
            [MODERATION] => Y
            [INDEXATION] => N
            [DEDUPLICATION] => N
            [ALLOW_MOVE_TOPIC] => N
            [LID] => 
            [TOPICS] => 99
            [POSTS] => 238
            [LAST_POSTER_ID] => 3
            [LAST_POSTER_NAME] => Администратор Сайта
            [LAST_POST_DATE] => 04.12.2020 13:06:55
            [LAST_MESSAGE_ID] => 293
            [TID] => 100
            [MID] => 293
            [POSTS_UNAPPROVED] => 15
            [ABS_LAST_POSTER_ID] => 0
            [ABS_LAST_POSTER_NAME] => Гость
            [ABS_LAST_POST_DATE] => 04.12.2020 13:06:55
            [ABS_LAST_MESSAGE_ID] => 294
            [TITLE] => В Кировской области самый дорогой в ПФО бензин
            [SORT] => 150
            [DIR] => 
            [ORDER_BY] => P
            [ORDER_DIRECTION] => DESC
            [ALLOW_HTML] => N
            [ALLOW_ANCHOR] => N
            [ALLOW_BIU] => Y
            [ALLOW_TABLE] => Y
            [ALLOW_ALIGN] => Y
            [ALLOW_SIGNATURE] => Y
            [ALLOW_IMG] => Y
            [ALLOW_VIDEO] => Y
            [ALLOW_LIST] => Y
            [ALLOW_QUOTE] => Y
            [ALLOW_CODE] => Y
            [ALLOW_TOPIC_TITLED] => N
            [ALLOW_FONT] => Y
            [ALLOW_SMILES] => Y
            [ALLOW_UPLOAD] => N
            [EVENT1] => forum
            [EVENT2] => message
            [EVENT3] => 
            [ALLOW_NL2BR] => N
            [PATH2FORUM_MESSAGE] => /forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=#FORUM_ID#&TID=#TOPIC_ID#&MID=#MESSAGE_ID#
            [ALLOW_UPLOAD_EXT] => 
            [FORUM_GROUP_ID] => 
            [ASK_GUEST_EMAIL] => N
            [USE_CAPTCHA] => Y
            [HTML] => 
            [TOPIC_HTML] => 
            [XML_ID] => 
        )

    [USER] => Array
        (
            [ID] => 
            [GROUPS] => Array
                (
                    [0] => 2
                )

            [PERMISSION] => M
            [SHOWED_NAME] => Гость
            [SUBSCRIBE] => Array
                (
                )

            [FORUM_SUBSCRIBE] => N
            [TOPIC_SUBSCRIBE] => N
            [RIGHTS] => Array
                (
                    [ADD_TOPIC] => Y
                    [MODERATE] => N
                    [EDIT] => N
                    [ADD_MESSAGE] => N
                )

        )

    [FORUM_TOPIC_ID] => 0
    [PANELS] => Array
        (
            [MODERATE] => N
            [DELETE] => N
        )

    [SHOW_PANEL] => N
    [PARSER] => forumTextParser Object
        (
            [image_params] => Array
                (
                    [width] => 300
                    [height] => 300
                )

            [pathToUser] => 
            [imageWidth] => 300
            [imageHeight] => 300
            [maxStringLen] => 60
            [imageHtmlWidth] => 0
            [imageHtmlHeight] => 0
            [imageTemplate] => popup_image
            [component] => 
            [smilesGallery] => 1
            [arFilesIDParsed] => Array
                (
                )

            [type] => html
            [serverName] => 
            [preg] => 
            [maxAnchorLength] => 40
            [arFontSize] => Array
                (
                    [1] => xx-small
                    [2] => small
                    [3] => medium
                    [4] => large
                    [5] => x-large
                    [6] => xx-large
                )

            [allow] => Array
                (
                    [HTML] => N
                    [ANCHOR] => Y
                    [BIU] => Y
                    [IMG] => Y
                    [QUOTE] => Y
                    [CODE] => Y
                    [FONT] => Y
                    [LIST] => Y
                    [EMOJI] => Y
                    [SMILES] => Y
                    [CLEAR_SMILES] => N
                    [NL2BR] => N
                    [VIDEO] => Y
                    [TABLE] => Y
                    [CUT_ANCHOR] => N
                    [SHORT_ANCHOR] => N
                    [ALIGN] => Y
                    [USERFIELDS] => N
                    [USER] => Y
                    [P] => Y
                    [TAG] => N
                )

            [smiles] => 
            [wordSeparator:protected] => \s.,;:!?\#\-\*\|\[\]\(\)\{\}
            [smilePatterns:protected] => 
            [smileReplaces:protected] => 
            [defended_urls:protected] => Array
                (
                )

            [anchorSchemes:protected] => 
            [userField:protected] => 
            [bMobile] => 
            [LAZYLOAD] => N
            [tagPattern:protected] => /([\s]+|^)#([^\s,\.\[\]<>]+)/is
            [allowImgExt] => gif|jpg|jpeg|png
            [pathToSmile] => 
            [parser_nofollow] => N
            [link_target] => _blank
            [authorName] => 
            [pathToUserEntityType] => 
            [pathToUserEntityId] => 
            [ajaxPage] => /news/ekonomika/torgovykh_tsentrov_stanet_menshe/
            [bPublic] => 
            [arFiles] => Array
                (
                )

            [arFilesParsed] => Array
                (
                )

            [arUserfields] => Array
                (
                )

            [userPath] => 
            [userNameTemplate] => #NAME# #LAST_NAME#
        )

    [MESSAGES] => Array
        (
        )

    [MESSAGE_VIEW] => Array
        (
        )

    [MESSAGE] => Array
        (
        )

    [FILES] => Array
        (
        )

    [SHOW_POST_FORM] => Y
    [~REVIEW_AUTHOR] => Гость
    [~REVIEW_USE_SMILES] => Y
    [REVIEW_AUTHOR] => Гость
    [REVIEW_EMAIL] => 
    [REVIEW_TEXT] => 
    [REVIEW_USE_SMILES] => Y
    [REVIEW_FILES] => Array
        (
        )

    [SHOW_PANEL_ATTACH_IMG] => N
    [TRANSLIT] => Y
    [ForumPrintSmilesList] => С улыбкой 
Шутливо 
Широкая улыбка 
Здорово 
Разочарование 
Поцелуй 
Печально 
Скептически 
Смущенный 
Очень грустно 
Со злостью 
Удивленно 
Смущенно 
Идея 
Вопрос 
Восклицание 
Нравится 
 
    [SMILES] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => С улыбкой
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_smile.png
                    [TYPING] => :) :-)
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [1] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Шутливо
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_wink.png
                    [TYPING] => ;) ;-)
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [2] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Широкая улыбка
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_biggrin.png
                    [TYPING] => :D :-D
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [3] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Здорово
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_cool.png
                    [TYPING] => 8-)
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [4] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Разочарование
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_facepalm.png
                    [TYPING] => :facepalm:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [5] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Поцелуй
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_kiss.png
                    [TYPING] => :{} :-{}
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [6] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Печально
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_sad.png
                    [TYPING] => :( :-(
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [7] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Скептически
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_neutral.png
                    [TYPING] => :| :-|
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [8] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Смущенный
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_redface.png
                    [TYPING] => :oops:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [9] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Очень грустно
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_cry.png
                    [TYPING] => :cry: :~(
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [10] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Со злостью
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_evil.png
                    [TYPING] => :evil: >:-<
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [11] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Удивленно
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_eek.png
                    [TYPING] => :o :-o :shock:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [12] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Смущенно
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_confuse.png
                    [TYPING] => :/ :-/
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [13] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Идея
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_idea.png
                    [TYPING] => :idea:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [14] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Вопрос
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_question.png
                    [TYPING] => :?:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [15] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Восклицание
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_exclaim.png
                    [TYPING] => :!:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

            [16] => Array
                (
                    [SET_ID] => 2
                    [NAME] => Нравится
                    [IMAGE] => /bitrix/images/main/smiles/2/bx_smile_like.png
                    [TYPING] => :like:
                    [WIDTH] => 20
                    [HEIGHT] => 20
                )

        )

    [CAPTCHA_CODE] => 0c9c399e593826b891ae54e289d12b6a
    [LANGUAGE_ID] => ru
    [IS_AUTHORIZED] => 
    [PERMISSION] => M
    [SHOW_NAME] => Гость
    [sessid] => 
    [SHOW_SUBSCRIBE] => N
    [TOPIC_SUBSCRIBE] => N
    [FORUM_SUBSCRIBE] => N
    [SHOW_LINK] => N
    [SHOW_POSTS] => N
    [CURRENT_PAGE] => /news/ekonomika/torgovykh_tsentrov_stanet_menshe/
    [ELEMENT_REAL] => Array
        (
            [IBLOCK_ID] => 1
            [~IBLOCK_ID] => 1
            [ID] => 15699
            [~ID] => 15699
            [NAME] => Торговых центров станет меньше?
            [~NAME] => Торговых центров станет меньше?
            [TAGS] => 
            [~TAGS] => 
            [CODE] => torgovykh_tsentrov_stanet_menshe
            [~CODE] => torgovykh_tsentrov_stanet_menshe
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 34
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 34
            [DETAIL_PAGE_URL] => /news/ekonomika/torgovykh_tsentrov_stanet_menshe/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/ekonomika/torgovykh_tsentrov_stanet_menshe/
            [CREATED_BY] => 1
            [~CREATED_BY] => 1
            [PREVIEW_PICTURE] => 
            [~PREVIEW_PICTURE] => 
            [PREVIEW_TEXT] => Эксперт: С повышением арендных ставок количество торговых центров в Кирове вряд ли уменьшится
            [~PREVIEW_TEXT] => Эксперт: С повышением арендных ставок количество торговых центров в Кирове вряд ли уменьшится
            [PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE] => 
            [~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE] => 
            [PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID] => 
            [PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE] => 
            [~PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE] => 
            [PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE_ID] => 
            [~PROPERTY_FORUM_MESSAGE_CNT_VALUE_ID] => 
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [EXTERNAL_ID] => 15699
            [~EXTERNAL_ID] => 15699
            [IBLOCK_TYPE_ID] => news
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => news
            [IBLOCK_CODE] => news
            [~IBLOCK_CODE] => news
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
            [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
            [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text
        )

    [QUESTIONS] => Array
        (
        )

    [isIntranetInstalled] => 
)
Текст сообщения
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
 

Также читайте

Мы используем cookies, чтобы вам было удобно. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете, что ознакомились с Политикой в отношении использования cookie-файлов на наших порталах и даёте согласие на их использование.

подробнее..