Во время выступления врио Соколова по строительной отрасли зал отреагировал четырежды
Аплодисментами. Трижды – когда зашла речь о взаимодействии между строителями и чиновниками. Еще раз – во время комментария о запросе денег от федерации. Пожалуй, блок по строительной отрасли во время обращения врио губернатора Кировской области Александра Соколова вызвал самую бурную ответную реакцию.
Строительную отрасль Соколов назвал «универсальным маркером развития». Есть строительство школ, детсадов и новых предприятий – значит, регион развивается. Если нет – «нужно смотреть, что здесь не так».
«В Кировской области, к сожалению, власть и участники рынка не всегда могли выстроить конструктивные отношения. Результат закономерен: объем жилищного строительства в области не отвечает ожиданиям граждан. Важный фактор здесь – высокая стоимость жилья. Квартиры в Кировской области должны быть дешевле, чем у наших соседей», – сказал выступающий, добавив, что это нужно, чтобы, во-первых, сделать жилье более доступным, во-вторых, чтобы к нам могли переезжать на постоянное место жительства специалисты из других регионов.
Рассказал о вводе жилья в эксплуатацию и о явном «перекосе» в сторону индивидуального строительства. Так, в первом полугодии 2022 года в регионе введено в эксплуатацию 272 тыс. кв. метров жилья.
«Вроде бы много. Но этого удалось добиться за счет индивидуального строительства. В общей статистике мы не падаем только потому, что именно оно росло. А по объемам сдачи многоквартирных домов произошло снижение с разы», – продолжил Соколов.
И подчеркнул, что «придется буквально перезагружать ситуацию в отрасли»:
«Выход всем очевиден – нужны единые для всех участников рынка, понятные и законные правила игры, независящие от воли конкретных чиновников (на этом месте – первый шквал аплодисментов). Между тем и застройщики должны понимать свою социальную ответственность. Случаев, когда строители принципиально отказываются заходить на социальные объекты, быть не должно».
Отдельно остановился на застройщиках, оставляющих за собой обманутых дольщиков, – появления таких «нельзя допускать на строительном рынке». Соколов добавил, что в настоящее время пострадавшими дольщиками в области признаны 1454 человек в 25 долгостроях. По планам, все они получат свое жилье до конца 2023 года. Из них 563 жителя (по 5 объектам) – уже в этом.
Еще одной проблемой назвал замедление темпов реализации адресной программы по переселению из аварийного жилья, на которую «во время видеоконференции обратил внимание даже президент России». За 4 года, с 2019 по 2023-й планировалось пересилить 7167 человек. Сейчас план выполнен на 47%, а «уже вторая половина 2022 года».
«Основная причина есть и объективная — разрыв между реальными затратами на стройку и стоимостью 1 кв метра жилья – повышение произошло в этом году. Сегодня ситуация понятная. Только отставание от темпов строительства имело место с самого начала работы и до повышения цены», – добавил Соколов, отметил, что «сейчас придется резко ускориться, чтобы к декабрю 2023 года завершить программу».
К выделенным дополнительно из облбюджета 979,7 млн рублей для этих целей, как отметил Соколов, он по рекомендации Владимира Путина обратился в премьер-министру страны Михаилу Мишустину для увеличения лимита средств для Кировской области за счет Фонда развития территорий – на 1,150 млрд рублей. На этом моменте зал зааплодировал во второй раз.
Остановился и на программе комплексного развития территорий, которая «должна облегчать выдачу разрешений на строительство жилых домов и способствовать строительству в новых районах поликлиник, школ и детских садов».
«Вместо этого именно КРТ стала камнем преткновения во взаимоотношениях между строительным сообществом и властью. Ряд чиновников посчитали подписание договоров со строителями своим инструментом по управлению отраслью. Это ошибочная точка рения. Мы приступили к ее исправлению», – сказал Соколов, «заработав» за это третий шквал аплодисментов.
И четвертые, последние по этому блоку, аплодисменты прозвучали в заключительных словах, касающихся строительной сферы. Как раз в тот момент, когда Александр Соколов, обрисовывая планы по развитию отрасли, еще раз сакцентировал внимание на необходимости «начала перезагрузки отношений между участниками строительного рынка и публичной властью региона».
Напомнил при этом про первый сделанный шаг – договоренности на встрече со строителями о разработке региональной комплексной программы по строительству на 2023-2027 годы. И про два ее ключевых принципа: прозрачность и объективность выдачи разрешений на строительство и обеспечение жителей новых микрорайонов социальной инфраструктурой.
«Слова врио о необходимой «перезагрузке отношений» и «необходимости понятных и законных правил игры, независящих от воли конкретного чиновника» встретили бурные аплодисменты зала. Выражаем надежду, что слова не разойдутся с делом, и совместная деятельность представителей власти и строительного сообщества будет устремлена в одном направлении и в ближайшем будущем принесет свои плоды. Ведь объем строительных работ по социальным объектам заявлен очень большой, а кадровые и материально-технические ресурсы многих строительных компаний после нескольких лет спада оставляют желать лучшего», – прокомментировал в своих соцсетях выступление врио председатель правления ассоциации СРО «ОСКО», директор ООО «ЭнергоСтройСервис» Даниил Ложеницын.
«В Кировской области, к сожалению, власть и участники рынка не всегда могли выстроить конструктивные отношения. Результат закономерен: объем жилищного строительства в области не отвечает ожиданиям граждан. Важный фактор здесь – высокая стоимость жилья. Квартиры в Кировской области должны быть дешевле, чем у наших соседей», – сказал выступающий, добавив, что это нужно, чтобы, во-первых, сделать жилье более доступным, во-вторых, чтобы к нам могли переезжать на постоянное место жительства специалисты из других регионов.
Рассказал о вводе жилья в эксплуатацию и о явном «перекосе» в сторону индивидуального строительства. Так, в первом полугодии 2022 года в регионе введено в эксплуатацию 272 тыс. кв. метров жилья.
«Вроде бы много. Но этого удалось добиться за счет индивидуального строительства. В общей статистике мы не падаем только потому, что именно оно росло. А по объемам сдачи многоквартирных домов произошло снижение с разы», – продолжил Соколов.
И подчеркнул, что «придется буквально перезагружать ситуацию в отрасли»:
«Выход всем очевиден – нужны единые для всех участников рынка, понятные и законные правила игры, независящие от воли конкретных чиновников (на этом месте – первый шквал аплодисментов). Между тем и застройщики должны понимать свою социальную ответственность. Случаев, когда строители принципиально отказываются заходить на социальные объекты, быть не должно».
Отдельно остановился на застройщиках, оставляющих за собой обманутых дольщиков, – появления таких «нельзя допускать на строительном рынке». Соколов добавил, что в настоящее время пострадавшими дольщиками в области признаны 1454 человек в 25 долгостроях. По планам, все они получат свое жилье до конца 2023 года. Из них 563 жителя (по 5 объектам) – уже в этом.
Еще одной проблемой назвал замедление темпов реализации адресной программы по переселению из аварийного жилья, на которую «во время видеоконференции обратил внимание даже президент России». За 4 года, с 2019 по 2023-й планировалось пересилить 7167 человек. Сейчас план выполнен на 47%, а «уже вторая половина 2022 года».
«Основная причина есть и объективная — разрыв между реальными затратами на стройку и стоимостью 1 кв метра жилья – повышение произошло в этом году. Сегодня ситуация понятная. Только отставание от темпов строительства имело место с самого начала работы и до повышения цены», – добавил Соколов, отметил, что «сейчас придется резко ускориться, чтобы к декабрю 2023 года завершить программу».
К выделенным дополнительно из облбюджета 979,7 млн рублей для этих целей, как отметил Соколов, он по рекомендации Владимира Путина обратился в премьер-министру страны Михаилу Мишустину для увеличения лимита средств для Кировской области за счет Фонда развития территорий – на 1,150 млрд рублей. На этом моменте зал зааплодировал во второй раз.
Остановился и на программе комплексного развития территорий, которая «должна облегчать выдачу разрешений на строительство жилых домов и способствовать строительству в новых районах поликлиник, школ и детских садов».
«Вместо этого именно КРТ стала камнем преткновения во взаимоотношениях между строительным сообществом и властью. Ряд чиновников посчитали подписание договоров со строителями своим инструментом по управлению отраслью. Это ошибочная точка рения. Мы приступили к ее исправлению», – сказал Соколов, «заработав» за это третий шквал аплодисментов.
И четвертые, последние по этому блоку, аплодисменты прозвучали в заключительных словах, касающихся строительной сферы. Как раз в тот момент, когда Александр Соколов, обрисовывая планы по развитию отрасли, еще раз сакцентировал внимание на необходимости «начала перезагрузки отношений между участниками строительного рынка и публичной властью региона».
Напомнил при этом про первый сделанный шаг – договоренности на встрече со строителями о разработке региональной комплексной программы по строительству на 2023-2027 годы. И про два ее ключевых принципа: прозрачность и объективность выдачи разрешений на строительство и обеспечение жителей новых микрорайонов социальной инфраструктурой.
«Слова врио о необходимой «перезагрузке отношений» и «необходимости понятных и законных правил игры, независящих от воли конкретного чиновника» встретили бурные аплодисменты зала. Выражаем надежду, что слова не разойдутся с делом, и совместная деятельность представителей власти и строительного сообщества будет устремлена в одном направлении и в ближайшем будущем принесет свои плоды. Ведь объем строительных работ по социальным объектам заявлен очень большой, а кадровые и материально-технические ресурсы многих строительных компаний после нескольких лет спада оставляют желать лучшего», – прокомментировал в своих соцсетях выступление врио председатель правления ассоциации СРО «ОСКО», директор ООО «ЭнергоСтройСервис» Даниил Ложеницын.
Он также отметил необходимость консолидации власти, бизнеса и общества.
«Кроме того, придется совместно погружаться в детали каждого нового объекта, исправлять ошибки прошлых периодов, допущенные при планировании, проектировании, ценообразовании. Всем придется «закатать рукава», но только работа в одном направлении власти, бизнеса и общества может дать синергетический эффект, который так необходим нашему региону», – сказал Даниил Ложеницын.
иван
1 сентября 2022
|
|
На ул Украинская дом 10 жильцы аварийного дома ждут расселения уже 20лет ! Дом 2х этажный брусковый с печным отоплением ! В коридоре потолок держат подпорки чтоб нерухнул. Врио губернатора Соколов А.В помоги людям переехать в хорошее благоустроенное жильё!
|