Массовая продажа земли

Управление Федеральной налоговой службы по Кировской области проводит анализ в отношении физических лиц, которые имеют в собственности более 50 земельных участков и более 10 объектов недвижимости.

Заместитель руководителя управления Александр Анисимов отметил, что сейчас 114 жителей области имеют в собственности 16 тысяч земельных участков.

Налоговики изучают, как они используются, получают ли прибыль их владельцы и насколько правомерно применяются пониженные ставки земельного налога.

Так, житель Уржумского района получил в дар участок площадью 11,8 гектаров. Размежевав его на 77 частей,  он в течение 2013-2014 годов продавал их по 6 тыс. рублей за каждый. При этом он не был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и, соответственно, уплачивал за них земельный налог по ставке 0,3% как дачник, а не 1,5%. Теперь УФНС включило его в план выездных налоговых проверок в 3 квартале 2015 года.

В Кирово-Чепецком районе гражданин получил в дар 136 участков и в течение нескольких лет их продавал без регистрации в качестве ИП. Подобные факты выявлены практически во всех районах области и в Кирове.

Эту ситуацию налоговики рассматривают как целый комплекс нарушений: недекларирование дохода, полученного в порядке дарения, осуществление предпринимательской деятельности без госрегистрации, занижение доходов от продажи земели, неправомерное применение пониженной ставки земельного налога.

 - По итогам предпроверочного анализа в отношении граждан, имеющих данные нарушения, будут назначены проверки, - подчеркнули в УФНС.