"КСПК" нарушила антимонопольное законодательство

При помощи манипуляций по смене собственника и изменению вида разрешённого использования земли ООО «Кировская строительно-промышленная компания» получило разрешение на строительство многоквартирного дома без обязательного конкурса, пишет "Вятский наблюдатель".

В феврале 2008 года Департамент муниципальной собственности (ДМС) и ОАО «КЧУС плюс К» подписали договор аренды земельного участка по улице Ленина, 193, корпус 2, площадью 2773 кв. м для строительства здания учреждения дошкольного воспитания. В апреле 2010 ОАО «КЧУС плюс К» получило разрешение на его строительство. Однако выполнив работы лишь на 8%, ОАО продало незавершенный объект ООО «КПСК». В январе 2011 ДМС и ООО «КСПК» подписали аналогичный договор аренды того же участка и также для строительства детсада. А через два месяца договор был изменён: в нём был прописан иной вид разрешённого использования — размещение многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения. Затем на этом участке «КЧУС» построил многоквартирный дом.

В ноябре 2011 года жители микрорайона «Южный» пожаловались в прокуратуру в связи с отказом от строительства здания детского дошкольного учреждения и строительством многоквартирного жилого дома. Прокуратура, в свою очередь, обратилась в УФАС.

Антимонопольная служба установила, что соглашение к договору аренды между ДМС и «КПСК» создало для «КПСК» необоснованные и незаконные преимущества, в результате чего ООО «поставлено в неравные, более выгодные условия, нежели иные хозяйствующие субъекты». Компания получила разрешение на строительство многоквартирного дома в обход ч. 2 ст. 30.1 Земельного кодекса, согласно которой оно может предоставляться только через торги.

Несмотря на апелляцию ДМС, суд признал решение УФАС законным.