Смета для сметы: власти пересмотрят индексы изменения стоимости строительства – материалы газеты
С конца 2020 года остро стал вопрос роста цен на металлопродукцию и другие строительные материалы. С особыми сложностями столкнулись строительные компании, исполняющие обязательства по ранее заключенным гос- и муниципальным контрактам. От Вятской ТПП в 2021 году было направлено несколько обращений в адрес федерального Минпромторга. Отправленная информация касалась реальных цифр, показывающих резкий рост цен на региональном рынке стройматериалов. Также палата отметила необходимость разработки комплекса мер для урегулирования ситуаций, связанных с невыполнением госконтрактов строительными организациями по объективным причинам.
На круглом столе Игорь Селезнёв заверил строителей, что «минстрой отслеживает ситуацию и понимает все риски». В связи с этим власти и пересмотрят величину индексов изменения сметной стоимости строительства. В 3 квартале прошлого года так уже делали. Тогда эксперты промониторили цены поставщиков и производителей.
«Мониторинг был проведен для актуализации данных, чтобы организации региона могли устанавливать сметную стоимость строительства, соответствующую рыночным реалиям, сохранять экономическую стабильность и участвовать при этом в развитии Кировской области», – пояснили в региональном минстрое.
В 2021 году – также по итогам третьего квартала – индексы пересмотрят. «До 15 августа буде т подготовлено обращение за подписью губернатора Игоря Васильева в «Главгосэкспертиза России», – заверили в министерстве. Предполагаемый процент увеличения – 6-8%.
Также региональное министерство направит обращение и по увеличению затратной части в связи с ростом заработной платы в строительных организациях. В 2020 году такой отчет в федеральный Минстрой позволил повысить фонд заработной платы на 25%.
Во время диалога Селезенёв напомнил о федеральной геоинформационной системе ценообразования в строительстве. Планируется, что со второго полугодия 2022 года произойдет переход на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве, при котором сметная стоимость строительства будет формироваться не в ценах прошлого года, а потом индексироваться, а в уровне текущих цен. От Кировской области, сообщил министр, в ГИС уже зарегистрированы 34 организации.
Отметил министр и необходимость объединения строительных организаций, исполняющих госзаказы, для подачи коллективной заявки на закупку строительных материалов по льготным ценам. «На мой взгляд, можно соорганизоваться в рамках СРО. Соберите все заказы, выберите одного закупщика – и приобретите. Каждому по отдельности купить сложно, потому что вагонных поставок ни у кого нет. Всем вместе проще. Пусть не целиком состав, а 5-6 вагонов одного-другого. На период, пока длится эта вакханалия на ценовом рынке, это поможет обеспечить себя материалами», – прокомментировал Селезнёв.
Бизнес волнует еще один острый вопрос. От лица участников рынка его озвучил председатель Правления Ассоциации СРО «ОСКО» Даниил Ложеницын: «Нас в первую очередь интересует судьба компаний-членов нашей организации, которые оказались в сложной ситуации. Заключены госконтракты, но по понятным причинам они не могут их исполнить, а некоторые даже приступить к исполнению. Если речь идет не о каких-то социально важных объектах, есть ли возможность расторгнуть контракт по соглашению сторон?»
В ответ министр заверил: необходимо каждый такой контакт рассматривать в индивидуальном порядке. И сказал о готовности продолжать диалог со строителями. На следующем подобном мероприятии планируется рассмотреть вопросы деятельности Фонда капитального строительства.