Упрямые «палаты»
«Хлыновские палаты» не смогли с первой попытки оспорить в арбитражном суде отказ администрации города Кирова в предоставлении в аренду земельного участка для строительства одноименного многофункционального гостиничного комплекса.
10 июня Арбитражный суд Кировской области вынес решение в пользу горадминистрации, поскольку процедура предварительного согласования проводилась в 2005 году в отношении участка с другими границами. Дело в том, что за время согласовательных процедур и поиска «Хлыновскими палатами» инвестора сама протекающая здесь речка Хлыновка несколько изменила свое русло. Это показал новый межевой план участка, заказанный учредителем «Хлыновских палат» Андреем Морозовым в 2011 году институту «Кировгипрозем».
Именно этот факт послужил кировской мэрии поводом для отказа «Хлыновским палатам» осенью 2012 года в аренде участка площадью 32 га. На его месте заранее был сформирован другой участок, переданный затем муниципальному ДК «Космос».
Суд пришел к выводу, что участок, который горадминистрация предварительно согласовала в качестве места размещения объекта (согласование является основанием для решения о предоставлении земли под строительство и действует в течение трех лет), не соответствует границам сформированного в соответствии с новым межевым планом земельного участка. Таким образом, оспариваемый отказ не противоречит Земельному кодексу, а требование «Хлыновских палат» не подлежит удовлетворению.
«Раз решение принято, будем оспаривать, - сказал «Бизнес Новостям» руководитель проекта Владимир Вачаев. - Мы считаем, что суд отказал нам по формальным признакам и, возможно, не разобрался до конца. Потому что такого прецедента не было, чтобы процедура предварительного согласования с администрацией шла с 2005 года и закончилась в 2012 году. Но мы уверены, что докажем суду вышестоящей инстанции, что наше дело правое».
В течение этих семи лет, по словам Вачаева, администрация ставила «Хлыновским палатам» дополнительные условия, которые каждый раз приходилось выполнять. Очевидно, что в этот период произошли существенные изменения в законодательстве, изменилась сама ситуация и даже земля и вода изменили свои границы.