Землю продали незаконно

В Оричевском районе суд признал незаконной сделку купли - продажи земельного участка в рекреационной зоне вблизи Стрижевского пруда. Житель построил на этой земле гостевой дом, а после чего приобрел в собственность участок в 6,5 га, сообщили в пресс-службе прокуратуры Кировской области. 

В феврале 2017 года администрация Стрижей выпустила постановление, по которому земельный участок был передан в аренду физическому лицу. Житель возвёл на нем гостевой дом площадью 34 кв. м., а после оформил право собственности на объект недвижимости. 

 

- Поданное в органы муниципалитета заявление арендатора послужило основанием для заключения с гражданином договора купли-продажи земли и оформления в региональном управлении Росреестра права собственности на весь объект, площадью 6,5 Га, - рассказали в прокуратуре. 

 

По мнению ведомства, эта сделка является незаконной. Объектом недвижимости занята незначительная часть земельного участка, а фактическое приобретение произошло без проведения торгов. 

 

- Земельный участок под объект недвижимости — гостевой дом гражданином в установленном законном порядке не выделялся, границы используемого участка не определялись,  - добавили в пресс-службе ведомства. 

 

Оричевский районный суд признал договор купли-продажи недействительным и применил последствия недействительности сделки. Не согласившись с этим решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке. Однако судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда жалобу гражданина отклонила.