Законодатели ПФО обсудили предложение сбалансировать права застройщиков и дольщиков
Согласно задумке, поправки помогут контролировать ситуацию, когда дольщики находят в новой квартире недостатки и выступают с исками против застройщика. Часто компаниям приходится выплачивать значительные компенсации, а когда такая практика приобретает массовый характер, это может обернуться для застройщика банкротством и срывом сроков по другим объектам.
- Недостатки можно выявить в любой квартире, и самое главное, чтобы защита прав дольщиков не перерастала в так называемый потребительский экстремизм, - прокомментировал идею председатель башкирского парламента Константин Толкачев.
Такая проблема действительно существует, отметил вице-спикер Законодательного собрания Кировской области и председатель комитета по бюджету Роман Титов. В нашем регионе она пока не носит массовый характер, но обезопасить застройщика можно уже сегодня.
- Взаимоотношения застройщика и дольщика должны быть направлены на получение качественного объекта долевого строительства. Категория дольщиков максимально защищена законодательством. Теперь от дополнительных рисков предлагается обезопасить застройщиков, - пояснил Роман Титов.
Законопроект регламентирует максимальный объем компенсации, а также сроки, в которые застройщик несет ответственность за недочеты, обнаруженные собственником жилья. Кроме этого предлагается внести требование, по которому компания вправе сначала устранить недостатки на безвозмездной основе. В случае, когда застройщик отказывается это делать, потребитель может обратиться в суд.
- Логику законопроекта мы поддерживаем и готовы рассмотреть его как законодательную инициативу федерального уровня, если документ поступит в Законодательное Собрание в установленном порядке, - подытожил Роман Титов.