В списках пока значатся – материалы газеты
После проверки Госжилинспекции 35 управляющих компаний Кировской области прекращают работать. Еще по 4-м ожидаются решения судов. Об этом в понедельник, 17 апреля, сообщил зампред правительства Кировской области Алексей Жердев на еженедельном совещании в региональном правительстве.
Он напомнил, что в настоящее время лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами имеют 198 организаций.
– Однако нередко они осуществляют свою деятельность с нарушениями. Учитывая запрос граждан на предоставление качественных услуг со стороны управляющих организаций, в 1 квартале 2023 наша Госжилинспекция провела масштабную работу по выявлению нарушений в деятельности УК. По итогам 35 УК на территории Кировской области не будут работать после 1 июня 2023 года. Еще по 4-м ждем решения судов, – сообщил Жердев.
Как напомнила начальник ГЖИ Алена Дудникова, управление многоквартирными домами может осуществляться только на основании лицензии. Она выдается на 5 лет. Решение о продлении принимается, если управляющей организацией соблюдены сроки подачи заявления о продлении срока действия лицензии, она соответствует лицензионным требованиям, в ее деятельности отсутствуют грубые нарушения либо соответствующее предписание об их устранении исполнено.
В 2022 – 2023 годах наступил срок для продления 96 ранее выданных управляющим организациям лицензий, из которых в отношении 61 принято решение о продлении, 12 – отказано в продлении срока в связи с нарушением ими лицензионных требований.
– Для разъяснения порядка действий лицензиата при подаче заявлений, начиная с сентября 2022 года, инспекция информировала управляющие организации об истечении срока действия лицензий, разъясняла требования законодательства, проводила совещания с управляющими организациями. Также был разработан график подачи заявлений о продлении срока действия лицензий, в котором для каждой управляющей организации обозначена рекомендуемая дата, – пояснила на заседании Алена Дудникова.
Осенью 2022 года с заявлением о продлении в региональную ГЖИ обратились 45 лицензиатов: 36 срок действия лицензии был продлен, 9 в продлении было отказано в связи с несоблюдением лицензионных требований.
Лицензиатам, не обратившимся с заявлением осенью 2022 года, а также получившим отказ, необходимо было обратиться в инспекцию с 3 по 27 марта 2023 года с заявлением о продлении срока действия лицензии. В установленный срок в инспекцию обратились только 28, из которых 25 продлен срок действия лицензий, 3 отказано в продлении срока.
– Таким образом, с 1 июня 2023 года у 35 лицензиатов все многоквартирные дома, находящиеся в управлении, – а это 1059 домов – будут исключены из реестра лицензий Кировской области. Инспекция оперативно проинформирует органы местного самоуправления, на территории которых находятся дома, для принятия мер по выбору иной управляющей организации или смены способа управления, подчеркнула Дудникова.
Перечень управляющих организаций, которым не продлен срок действия лицензий, в четверг, 20 апреля, был опубликован.Многие из компаний работают в Кирове. В списке – ООО «СК «Оазис», ООО «ЖЭК «Дороничи», OOO «Жилремкомплекс», ООО УК «Жил-Сервис-Плюс», ООО «Реал-сервис», ООО «УК «Вересники», ООО «Мастердом», ООО УК «Союз 43», ООО «УК «Город», ООО УК «Надёжно», ООО «УК «ГорЖилКомплекс», ООО «ВяткаСтройЭксплуатация» и ООО «Модо Комфорт».
– До 1 июня перечисленные управляющие организации обязаны осуществлять деятельность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, – подчеркнули в ГЖИ.
И отметили, что собственники помещений уже сейчас вправе самостоятельно принять на общем собрании решение. Вариантов три. Первый – выбрать другую УК для заключения договора управления. Второй – изменить способ управления и создать товарищество собственников недвижимости. Третий – выбрать непосредственный способ управления, если в доме не более 30 квартир.
PDF-версия свежего номера: https://www.calameo.com/read/004857365dd9e91e7c0ab