Необходимость аудита

Необходимость аудита

11.09.2020 29 0
Для чего нужен аудит технической документации по объектам недвижимости? Наверняка не все из вас задумывались, соответствует ли требованиям законодательства техническая документация на ваши объекты недвижимости и соответствует ли она фактическим сведениям, которые есть в настоящее время

Аудит документации необходим:

1. Во избежание нарушения норм законодательства. Тем самым вы избавите себя от лишнего внимания надзорных органов: муниципальный надзор, пожарная инспекция, Роспотребнадзор и др.

2. Необходимо знать, как на местности проходят границы ваших земельных участков и как располагаются объекты на них. Очень часто выясняется то, что в документе, и то, что по факту, - 2 разные вещи. Также встречаются случаи, что объект недвижимости пересекает границы участка.

3. Если вы занялись модернизацией существующих объектов, то задайтесь вопросом, какие сведения об объектах недвижимости содержатся в Росреестре. От этих сведений будет зависеть состав исполнительной документации, которую необходимо подготовить, а главное вы сможете просчитать вероятность реализации задуманного проекта

4. При сделках купли продажи обращайте внимание на то, что фактические сведения об объектах недвижимости должны соответствовать сведениям Росреестра

5. На все виды объектов недвижимости начисляется налог на имущество. Чтобы убедиться в том, что он корректно начислен, нужно проанализировать документацию. Приятным бонусом в некоторых случаях может стать снижение налогов.

Наталия Ашихмина, директор кадастрового агентства «АКТИОН», общественный представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в Кировской области Попова В.Л. по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений

VK FB TW
оставить комментарий
Спасибо за комментарий! Он будет опубликован после модерации
Текст сообщения
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
 

Также читайте