Эксперт рассказал о влиянии подорожавшей «вторички» на первичный рынок в Кирове
Сейчас кировчанам трудно продать свой дом или квартиру ввиду выросших цен и высокой ключевой ставки. Льготные программы на вторичный рынок не распространяются.
Логично предположить, что в связи с этим упали продажи на первичном рынке. Ведь чтобы купить новую квартиру, люди зачастую продают старую и добавляют сверху некоторую сумму.
Прокомментировать ситуацию в эфире радио «КировГрад»16+ попросили генерального директора строительной фирмы «Маяковская» Дмитрия Сергеева. По его словам, подорожавшая «вторичка» заметно не повлияла на первичный рынок.
– У нас и в предыдущие годы льготная ипотека распространялась только на первичное жилье. Да, если бы «вторичка» продавалась лучше, то, наверное, и у застройщиков была бы ситуация лучше. Но у людей просто нет возможности купить квартиру, неважно, на первичном или на вторичном рынке, – отметил эксперт.
При этом добавил, что при наличии льготных программ «первичка» «разморозится» раньше. При их отсутствии – «вторичка», так как она дешевле. Хотя, напомнил Сергеев, в Кирове возникала ситуация, когда вторичное жильё стоило дороже. Проблема обманутых дольщиков «нависала над новым строительством и искажала ситуацию на рынке».
— У владельцев вторички деньги уже вложены. В долгой перспективе они свои деньги вернут, – резюмировал гость студии.