«Стараемся максимально убрать коррупционную составляющую» – Жердев о документах в сфере строительства
На процедуру оценки регулирующего воздействия вынесен разработанный минстроем Кировской области проект распоряжения, где прописаны дополнительные требования к участникам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории Кировской области.
Одно из предлагаемых требований – наличие опыта строительства в качестве застройщика юридическим лицом социальных объектов, в том числе объектов образования, подтвержденный разрешениями на ввод таких объектов в эксплуатацию. Документ касается торгов, проводимых в формате конкурса.
— Верно ли понимаем, что этот и другие документы, связанные с КРТ, которые в настоящее время разрабатываются, направлены в том числе на то, чтобы исключить победу в конкурсных процедурах компаний без необходимого опыта, которые, условно, для ведения своей деятельности купили другое юрлицо? – задали вопрос на «Клубе редакторов ИНМЕДИА» зампреду правительства Кировской области Алексею Жердеву.
— Сегодня есть федеральное законодательство, которое регламентирует работу по КРТ. И у региона есть полномочия, в рамках которых при помощи наших нормативных документов мы можем менять те или иные критерии. Вы правильно сказали, что сейчас мы дорабатываем этот объем документов, принимая решения с учетом компетенций. Если ты выходишь на КРТ, то должен быть опыт работы по строительству социальных объектов, потому что комплексное развитие территорий подразумевает не только строительство жилья, но и больниц, детских садов, школ, других социальных объектов, опорных пунктов полиции, парковых зон – это комплекс. Так что требование вполне разумное, – прокомментировал Алексей Жердев.
И обозначил второй важный момент, сообщив, что «мы сейчас утверждаем единый подход по критериям».
— Потому что раньше были такие... понятийные вещи: давайте сделаем сквер, давайте сделаем это... Сейчас подход полностью поменяли. Будет единая шкала оценки. Застройщик знает: есть, условно, 2 га земли и она в собственности. Если выходит на КРТ, то должен построить это, это и это, а не то, что кто-то сказал в кабинете. То есть мы пытаемся убрать из нормативной базы коррупционную составляющую, и чтобы на рынке были единые понятные правила игры. Это не «купи-продай», а рынок и бизнес, которому требуется планирование на несколько лет, крупные инвестиции. Бизнес должен понимать, зачем и почему заходит в проекты.
Зампред подчеркнул, что подобные документы обсуждаются и принимаются публично, в том числе с участием депутатского корпуса, их направляют «на общественную» проверку профессиональном сообществу – региональному Союзу строителей, «от которых тоже получаем рекомендации и заключения».
— Проходят прокурорский надзор. Только после этого документ утверждается. Надеюсь, в ближайшее время все эти документы отредактируем окончательно, – заверил Алексей Жердев.
— Верно ли понимаем, что этот и другие документы, связанные с КРТ, которые в настоящее время разрабатываются, направлены в том числе на то, чтобы исключить победу в конкурсных процедурах компаний без необходимого опыта, которые, условно, для ведения своей деятельности купили другое юрлицо? – задали вопрос на «Клубе редакторов ИНМЕДИА» зампреду правительства Кировской области Алексею Жердеву.
— Сегодня есть федеральное законодательство, которое регламентирует работу по КРТ. И у региона есть полномочия, в рамках которых при помощи наших нормативных документов мы можем менять те или иные критерии. Вы правильно сказали, что сейчас мы дорабатываем этот объем документов, принимая решения с учетом компетенций. Если ты выходишь на КРТ, то должен быть опыт работы по строительству социальных объектов, потому что комплексное развитие территорий подразумевает не только строительство жилья, но и больниц, детских садов, школ, других социальных объектов, опорных пунктов полиции, парковых зон – это комплекс. Так что требование вполне разумное, – прокомментировал Алексей Жердев.
И обозначил второй важный момент, сообщив, что «мы сейчас утверждаем единый подход по критериям».
— Потому что раньше были такие... понятийные вещи: давайте сделаем сквер, давайте сделаем это... Сейчас подход полностью поменяли. Будет единая шкала оценки. Застройщик знает: есть, условно, 2 га земли и она в собственности. Если выходит на КРТ, то должен построить это, это и это, а не то, что кто-то сказал в кабинете. То есть мы пытаемся убрать из нормативной базы коррупционную составляющую, и чтобы на рынке были единые понятные правила игры. Это не «купи-продай», а рынок и бизнес, которому требуется планирование на несколько лет, крупные инвестиции. Бизнес должен понимать, зачем и почему заходит в проекты.
Зампред подчеркнул, что подобные документы обсуждаются и принимаются публично, в том числе с участием депутатского корпуса, их направляют «на общественную» проверку профессиональном сообществу – региональному Союзу строителей, «от которых тоже получаем рекомендации и заключения».
— Проходят прокурорский надзор. Только после этого документ утверждается. Надеюсь, в ближайшее время все эти документы отредактируем окончательно, – заверил Алексей Жердев.