«БН» выясняли, кто и как в Кировской области спасает от гибели объекты культурного наследия

   «Дом И. Чарушина — историческая память о выдающемся архитекторе»

 «15 мая 2021 года я проводила бесплатную экскурсию, посвященную этому дому, чтобы привлечь внимание общественности. Активисты еще с 2008 года собирали подписи, чтобы в доме сделать музей Чарушина». Светлана считает, что это один из главных памятников города, так как в нем не только историческая память о выдающемся архитекторе, без которого не было бы многих зданий, но и сам объект имеет большую архитектурную ценность.

Также экскурсовод подчеркнула: в коридоре дома имеется ценная плитка елабужского завода П.К. Ушкова, которую собирают коллекционеры. Эксперт добавила, что в Кирове разрушаются целые улицы: Орловская, Свободы, Спасская.

«Если на местном уровне власть не предпринимает никаких действий, то что в такой ситуации делать?»

По словам Антона Касанова, историка, автора проекта «Пешком по Вятке», за последнее десятилетие вопросы о сохранении тех или иных объектов культурного наследия ставились много раз. И чиновниками, и активистами, и средствами массовой информации, и общественными организациями. Это же касается и дома архитектора Чарушина, и здания роддома, и дома Перминова, и кунсткамеры и т.д, поэтому разного рода властям известен набор проблемных зданий, которые давно требуют ремонта.

«Другой вопрос, что даже подготовка к юбилею города пока не принесла желаемых результатов и подвижек в работе по сохранению этих зданий. Но если на местном уровне власть не предпринимает никаких действий, то что в такой ситуации делать?», — отмечает историк.

«Чтобы менять мнение общества, нужно просвещать людей»

«Разрушение исторических домов — это всегда больно. Архитектура — это история, через которую можно соприкоснуться со временем, когда, например, строился дом Чарушина». По словам Степана, подавляющая часть кировчан не видит ценности в таких зданиях, для людей это старые развалины, которые нужно снести. Активист считает: чтобы менять мнение общества, нужно просвещать людей.

«Когда наши соотечественники приезжают в Европу, любят гулять по старинным улочкам городов. Но люди не ценят то наследие, которое сохранилось у нас, а когда придёт осознание, будет уже поздно», — уверен Степан Красков.

В последние годы в Кирове нарастает активность снизу по освещению проблем ОКН

На вопрос корреспондента о предполагаемой судьбе дома Чарушина предприниматель ответил, что «судьба, на мой взгляд, невеселая – жильцов еще несколько лет точно не расселят. А если даже потом и расселят, то дом будет пустовать, и от этого разрушаться еще быстрее. Потом либо снова сгорит, либо обрушится. Объект вычеркнут из ОКН (за утратой) и снесут».

По словам Дмитрия Журавлева, были интересанты-инвесторы (и их можно еще найти — ред.), готовые вложиться в дом даже в текущем состоянии. Но при условии: если муниципалитет передаст дом бесплатно («аренда за рубль», ред.) и обеспечит нужные условия. «Но администрация не горит желанием этим заниматься, еще и хочет продать за крупную сумму. Естественно, никто брать не будет. Вложить сюда нужно будет еще 10-15 млн рублей», – говорит эксперт.

Бремя несет собственник

Чтобы выяснить, какая судьба ждет дом Чарушина, действительно ли будет реставрация и ремонт здания, а также какие меры предпринимаются в регионе для сохранения объектов культурного наследия, «Бизнес Новости» отправили запрос в управление градостроительства и архитектуры Кировской области.  

В ответе сообщается: в соответствии с действующим законодательством об ОКН бремя содержания дома возложено на собственника. А в случае, если жилье многоквартирное, то на всех собственников. И обратили внимание на то, что отказ от исполнения этой обязанности влечет за собой административную ответственность.

Также ведомство отмечает, что «управление госохраны ОКН Кировской области в вопросах ремонтно-реставрационных работ выступает контрольно-разрешительным органом, бремя содержания объектов не несет, работы по их ремонту или реставрации из областного бюджета не финансирует». Также добавляют, что заявлений о выдаче разрешительных документов на реставрацию дома не получали, а при поступлении заявления разрешение жильцы дома смогут получить в кратчайшие сроки.

В управлении сообщили о мероприятиях, которые проводятся для сохранения объектов культурного наследия:

– формирование Единого госреестра  ОКН и учет выявленных;

– разработка, согласование и утверждение проектов зон охраны, границ территорий и предметов охраны объектов;

– выдача задания и разрешения на проведение работ по сохранению ОКН, согласование проектной документации на такие работы, надзор за их сохранением;

– осуществление в случаях и порядке мер по сохранению Объектов в ходе проведения изыскательных, проектных, строительных и хозяйственных работ;

Где прошлое переплетается с настоящим. Яркие примеры утраченного наследия:

Как пишет Антон Касанов на странице проекта «Пешком по Вятке», в 1895 году купец Иван Лебедев начал активно перестраивать свою усадьбу на Всехсвятской (так ранее называлась ул. Дерендяева – ред.) по проекту архитектора Эмиля Нюквиста. Так, к 1909 году у Лебедева на участке было уже два деревянных двухэтажных дома и четыре одноэтажных деревянных флигеля. Также экскурсовод сообщает, что  уникальной чертой лебедевских домов являются наличники окон с оригинальной резьбой – такой тип наличников, выполненных в технике сложной объёмной резьбы, часто применявшейся для украшения иконостасов церквей. Дома Лебедева в дореволюционный период были доходными. В 1918 году дома были отобраны у Лебедева и переданы жильцам. До нашего времени сохранились два лебедевских здания — 61 и 61а.

Начнем с того, что в 2019 году историческое здание, которое предположительно построено в 1752 году, было выставлено городским департаментом муниципальной собственности на торги за 9 млн 600 тысяч рублей (в рамках программы приватизации). Однако, ранее власти уже пытались продать здание, тогда его стоимость была чуть больше – 9 млн 765 тыс. 337 рублей, но на торги не заявился ни один участник.

«Я понимаю вопросы граждан, которые там живут, но ни область, ни город не могут вложиться деньгами в те объекты, которые им не принадлежат», – прокомментировал тогда ситуацию Михаил Ус, начальник областного управления государственной охраны объектов культурного наследия.

«У нас есть один потенциальный инвестор. Сейчас будем актуализировать оценку и проводить конкурс, потому что инвестор вполне серьезный, он готов заниматься реконструкцией дома с выполнением всех охранных обязательств», — сообщил в марте Вадим Токарев, директор департамента муниципальной собственности. О продолжении история умалчивает.

Добавим, что администрация уже пыталась приватизировать здание – летом 2020 года. Тогда и дом и земля под ним оценивались в 8,84 млн рублей. 

Будущее культурного наследия в руках неравнодушных кировчан

Напомним, что в 2015 году решением Слободской городской думы бывшая водонапорная башня была выставлена на торги по цене 941 тыс. рублей. А в 2020 году ее выкупил кировский урбанист и координатор движения «Красивый Киров» Анатолий Курбатов, чтобы восстановить. По словам урбаниста, после восстановления в помещении планируется открыть современный музей, возможно, он будет посвящен архитектору здания И. Чарушину.

Также совсем недавно появилась новость о том, что «Огнетовский замок» в деревне Огнетово Яранского района купил кировчанин Денис Пасынков. По словам покупателя, это его «самая безумная затея», поскольку здание является аварийным и требует огромных вложений на реставрацию: