Рост сделок - на «вторичке»

На рынке недвижимости Кирова в 3 квартале 2017 года продолжился рост числа сделок в сегменте вторичного жилья. Об этом говорится в подготовленном для «Бизнес Новостей» прогнозе компании «Realty Group».

В 3 квартале совершено 4 тыс. 732 сделки купли-продажи (1 тыс. 577 сделок в месяц в среднем). За 9 месяцев 2017 года со вторичным жильем уже совершено сделок почти столько же, сколько за весь 2015 год (12 тыс. 392 в 2017-м против 12 тыс. 774 в 2015-м году).

По прогнозам аналитиков компании, в 4 квартале прогнозируется примерно 5 тысяч сделок в сегменте «вторички».  В целом за год — более 17 тысяч сделок.

- Таким образом, рост сегмента вторичного жилья по сравнению с 2016 годом составит от 19%. В 2016 году сегмент вырос на 12,2%, - говорится в сообщении.

На рынке вторичного жилья продолжается рост ипотечных сделок. Меньше всего таких сделок заключено во 2 квартале 2015 года (38,8%). Затем начался рост, пик котрого пришелся на 3 квартал 2017 года, когда 59,2% сделок на вторичном рынке заключено с привлечением ипотеки.

- Таким образом доля сделок с ипотекой выросла на 52% за 2,5 года, - отметили в компании. - Проведенные нашей компанией соц. опросы указывают на то, что тенденция в ближайший год сохранится: 78% из тех, кто планирует приобретение жилья в течение ближайших 12 месяцев, намерены сделать это с привлечением ипотечных средств.

По прогнозам, в 4 квартале на вторичном рынке произойдет более 3 тыс.-3,4 тыс.  сделок с ипотекой. При этом доля ипотечных сделок купли-продажи ипотечного жилья превысит 60%, то есть рост числа ипотечных сделок по сравнению с 2016 годом составит от 43%, считают эксперты.