С 2022 года ставка налога на имущество торгово-офисных объектов в Кирове увеличится до 1,5%

Сейчас предельная ставка для объектов торгово-офисного назначения составляет 2% от кадастровой стоимости.

Для торгово-офисных объектов, которыми владеют организации, ставка росла. В 2016-2019 годах она составляла 1%, в 2020 году увеличилась до 1,2%, в 2021 году – до 1,4%, с 2022 года – установлена в размере 2%. Но по этим же объектам, принадлежащим индивидуальным предпринимателям и физлицам, с 2016 года сохраняется ставка в 1%.

Из-за сниженных ставок в Кирове происходит отчуждение принадлежащих юрлицам объектов на индивидуальных предпринимателей.

Так, по данным департамента финансов администрации, с 2020 года 64 объекта перерегистрировали с организаций на ИП и такая тенденция сохраняется. За 2 года индивидуальными предпринимателями отчуждено более 1100 объектов.

«Различные ставки по налогам на имущество способствует налогоплательщикам использовать схемы минимизации налогов, а также создают неравные условия налогообложения на одних и тех же объектах недвижимости, используемых предпринимательской деятельностью для извлечения прибыли», – объяснила глава департамента финансов администрации Гульнара Сайфутдинова.

Поэтому ставку налога на имущество торгово-офисных объектов, принадлежащих физическим лицам, предложили постепенно увеличивать: до 1,5% в 2022 году и до 2% в 2023-ом.

Глава департамента финансов сделала акцент на том, что в других регионах ПФО ставка уже повышена. Такая же ставка, как в Кирове, сохраняется только в Чебоксарах, в остальных региональных центрах она начинается от 1,8%.

Не все депутаты поддержали инициативу. Ее противники беспокоятся за бизнес, который не готов к этому.

«У нас в городе 60% бизнеса – это малый бизнес. Мы отличаемся от других регионов ПФО. Сделайте хотя бы на торговые площади. Маленьким магазинам и так тяжело конкурировать с монополистами. Подумайте о бизнесе, бизнес создает рабочие места, а не чиновники. Чиновники сидят у них на шеях», – объяснил свою позицию депутат гордумы Владимир Журавлев.

Были внесены предложения также уравнять налоговую ставку, но в сторону понижения.

«Когда ставка была одобрена ОЗС, год был еще не пандемийный. И, возможно, ее бы не приняли в новых условиях. Предлагаю от лица депутатов гордумы выступить с тем, чтобы равные условия вернули, но в сторону понижения ставки», – выступила Надежда Сураева.

Депутат Денис Ерохин напомнил, что ставку уже пытались поднять несколько лет назад, но тогда депутаты выступили против. Сейчас же, в период пандемии, по заялению депутата, власти Кирова хотят такими действиями убить бизнес Кирова.

«Мы уже пытались это сделать 2 года назад, до пандемии. Другие регионы, федеральное правительство пытаются малый бизнес поддерживать, а администрация города Кирова хочет добивать. Большинство объектов после переоценки кадастровой стоимости и так выросли. В отличии от вас они [бизнес] не бессмертные. Вы хотите выжать бизнес, чтобы в городе остались одни пенсионеры и чиновники»? – попытался достучаться депутат Ерохин.

По итогу решение о повышении ставки было принято большинством голосов. Решение поддержал 21 депутат, семеро высказались против и один воздержался.