Сентябрь стал рекордным месяцем по продажам новостроек в Кирове
05.11.2026 10:08:45
122
0
В сентябре в Кирове зафиксирован максимальный за 2026 год показатель по количеству сделок на рынке первичной недвижимости. Продажи на рынке новостроек показывают позитивную динамику во многих региональных столицах России, сообщили в сервисе цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».
По данным сервиса, в сентябре 2026 года на рынке новостроек Кирова было продано 585 лотов по договорам ДДУ и ДКП. При этом значительного всплеска покупательской активности не произошло — динамика августа–сентября составила всего 17% по сравнению с предыдущим месяцем. На фоне других региональных столиц, где в преддверии изменения условий семейной ипотеки наблюдался ажиотаж, этот прирост выглядит небольшим.
Сентябрьский рост по количеству сделок в крупных городах во многом стал реакцией покупателей на ожидаемое изменение условий семейной ипотеки c 1 октября — часть сделок была закрыта досрочно по текущим программам. Рынок отреагировал подъёмом, который прогнозировался ранее, отметили в сервисе.
Средняя цена квадратного метра в сделках покупателей Кирова в сентябре 2026 года зафиксировалась на отметке 149,8 тыс. рублей, средний бюджет сделки составил 7,2 млн рублей (показатель рассчитан по совокупному объему сделок первичного рынка Кирова по договорам ДДУ и ДКП). Средний размер дисконта в сентябре составил 6,7%, при этом 29% сделок прошли с дисконтом от изначально указанной цены.
— Главный фактор осени — ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября — реализовался в виде роста по общему количеству сделок. Именно поэтому мы видим такую высокую динамику почти во всех крупных городах, в том числе и в Кирове. Однако в октябре–ноябре вероятны корректировки на снижение, особенно там, где высока доля семейной ипотеки — на Урале, в Приволжье и отчасти в Сибири. Сентябрь 2026 года стал пиковым месяцем перед новой конфигурацией рынка: дальнейшая устойчивость роста будет зависеть от новых условий льготных программ и общей экономической ситуации, — прокомментировала коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Сентябрьский рост по количеству сделок в крупных городах во многом стал реакцией покупателей на ожидаемое изменение условий семейной ипотеки c 1 октября — часть сделок была закрыта досрочно по текущим программам. Рынок отреагировал подъёмом, который прогнозировался ранее, отметили в сервисе.
Средняя цена квадратного метра в сделках покупателей Кирова в сентябре 2026 года зафиксировалась на отметке 149,8 тыс. рублей, средний бюджет сделки составил 7,2 млн рублей (показатель рассчитан по совокупному объему сделок первичного рынка Кирова по договорам ДДУ и ДКП). Средний размер дисконта в сентябре составил 6,7%, при этом 29% сделок прошли с дисконтом от изначально указанной цены.
— Главный фактор осени — ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября — реализовался в виде роста по общему количеству сделок. Именно поэтому мы видим такую высокую динамику почти во всех крупных городах, в том числе и в Кирове. Однако в октябре–ноябре вероятны корректировки на снижение, особенно там, где высока доля семейной ипотеки — на Урале, в Приволжье и отчасти в Сибири. Сентябрь 2026 года стал пиковым месяцем перед новой конфигурацией рынка: дальнейшая устойчивость роста будет зависеть от новых условий льготных программ и общей экономической ситуации, — прокомментировала коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.