В Кировской области за июль снизилась динамика льготного кредитования

За июль кировчанам выдали 246 кредитов на общий объем 1,32 млрд руб., что почти вдвое меньше, чем в июне (480 на 2,67 млрд руб.). Средний чек ипотеки составил 5,4 млн руб., а средний срок достиг почти 27 лет.

Кировская область продемонстрировала динамику, аналогичную среднероссийской. За месяц снижение произошло на 49% по количеству и на 51% по объему.

Директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов объяснил такую сильную отрицательную динамику ожиданием изменений в ставке на семейную ипотеку со второй половины 2026 года:

«Итоги двух первых летних месяцев наглядно продемонстрировали, как настроения и ожидания потребителей влияют на рынок. Слухи о грядущем ужесточении условий по семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу со второго полугодия, в июне спровоцировали ажиотажный спрос. Десятки тысяч заёмщиков, опасаясь новых правил, поспешили заключить сделки в июне. Спрос был искусственно смещён на один месяц вперёд: стабильные до этого момента выдачи льготных кредитов подскочили на 67%. Однако изменения отложили, и условия госпрограмм остались прежними. Те, кто не успел оформить кредит, узнали о переносе изменений на октябрь и, получив в запасе почти три месяца, отказались от спешки. Это привело к двукратному спаду рынка в июле: он не просто вернулся к прежним показателям, но и скорректировался ниже базового уровня марта-мая в 30 тысяч кредитов с господдержкой. Подобные резкие колебания, вероятно, ждут нас и осенью, когда вопрос о продлении семейной ипотеки снова станет актуальным».

Дарья Булдакова.