Налог на имущество: эксперт рассказал о льготах и изменениях в налогообложении
Спикер напомнил, что уплата в бюджетную систему РФ имущественных налогов и авансовых платежей по ним осуществляется в качестве единого налогового платежа. Для дальнейшего распределения денежных средств с Единого налогового счета в счет уплаты имущественных налогов организации необходимо представить уведомление об исчисленных суммах налога и авансовых платежей. Оно предоставляется не позднее 25-го числа месяца, в котором установлен срок уплаты указанных платежей.
На территории Кировской области в 2026 году для имущества, облагаемого от среднегодовой стоимости, действует ставка 2,2% – в соответствии с п. 1 ст. 380 Налогового кодекса РФ, и ставка 1,6% – по пп. 3.2 п. 3 ст. 380 НК РФ (в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью).
Евгений Кузнецов напомнил, что законодательно внесены существенные изменения, направленные на совершенствование порядка налогообложения имущества организаций. Часть из них уже вступила в силу с 1 января 2026 года.
Так, введена новая федеральная льгота по объектам, безвозмездно переданным для размещения исправительных центров уголовно-исполнительной системы.
Расширен перечень объектов, облагаемых от кадастровой стоимости: помимо объектов торгово-офисного назначения, бытового обслуживания и общественного питания, в него входят единые недвижимые комплексы, если в их составе есть нежилой объект, соответствующий ряду критериев.
Законом дано определение «объекта бытового обслуживания» для налогообложения по кадастровой стоимости.
Изменился и срок публикации перечня объектов, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость. В Кировской области такой перечень ежегодно формирует и публикует на своем сайте министерство имущественных отношений. До 2026 года это происходило до начала налогового периода, то есть до 1 января. Начиная с налогового периода 2026 года региональные перечни могут быть опубликованы до 1 марта текущего налогового периода.
— Если организация владеет недвижимостью за границей и платит там налог, эту сумму можно зачесть при расчете налога в России, чтобы не платить дважды за один объект. С 1 января 2026 года Федеральным законом № 425-ФЗ уточнено, что пересчет нужно делать по официальному курсу Центробанка на дату уплаты за границей, — продолжил спикер.
Он также напомнил, что на региональном уровне в 2026 году произошли изменения по налоговым ставкам по налогу на имущество организаций по объектам, которые облагаются по кадастровой стоимости. Согласно областному закону № 692-ЗО на 2026 год ставка по объектам недвижимости, включенным в региональный перечень (за исключением объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей), установлена в размере 1,7%. Она действует для юридических лиц, зарегистрированных в соответствии с Федеральным законом № 129-ФЗ по адресу места нахождения на территории Кировской области до начала налогового периода. Для остальных юридических лиц налоговая ставка установлена в размере 2% (за исключением объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей).
В отношении жилых помещений установлена налоговая ставка – 2% (за исключением объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей). Если кадастровая стоимость свыше 300 млн рублей, ставка установлена в размере 2,5%.
С налогового периода 2026 года сельхозтехника, принадлежащая сельхозпроизводителям, становится объектом налогообложения. Однако для сельхозпроизводителей сохранена льгота по транспортному налогу, которая носит заявительный характер.
— Порядок расчета и уплаты земельного налога в 2026 году для организаций остается прежним, — отметил Евгений Кузнецов.
Это один из материалов свежего печатного номера газеты «Бизнес Новости в Кирове». Электронная версия номера по этой ссылке.