За полгода в Кирове стоимость комнаты выросла на 25,1%
Региональный центр Кировской области стал лидером рейтинга по росту цены на комнату. Аналитику рынка недвижимости подготовили специалисты федерального портала «Мир квартир».
Эксперты сравнили цены на комнаты в квартирах в крупных городах России с ценами в начале 2023 года: в 60 городах стоимость жилья увеличилась, в 10 – незначительно снизилась.
С января по июнь сильнее всего цены выросли в Кирове – на 25,1% и Новокузнецке – на 23%, Магнитогорске – на 21,3%, Улан-Удэ – на 20,6%, Иваново – на 18,9%, Саратове – на 14,6%, Красноярске – на 13,7%, Кемерово – на 13,2%), Владивостоке – на 12,8% и Перми – на 11,3%.
Цены на комнаты «упали» в Калининграде – на 9,8%, в Махачкале – на 7,6%, в Казани – на 5%, Мурманске – на 3,8%, Белгороде – на 2,4%, Санкт-Петербурге – на 1,8%, Краснодаре – на 1,6%, Чите – на 1,5%, Симферополе – на 1%).
В среднем по России комнаты стоят 1 147 418 рублей, что на 4,3% дороже, чем полгода назад. В то же время стоимость комнаты в Кирове составляет 655 750 рублей.
Цены на комнаты в городах РФ
|
№ |
Город |
Цена, руб. |
Прирост за I полугодие 2023 |
|
1 |
Москва |
4096842 |
0,1% |
|
2 |
Сочи |
3217449 |
0,7% |
|
3 |
Санкт-Петербург |
2647682 |
-1,8% |
|
58 |
Киров |
655750 |
25,1% |
|
68 |
Брянск |
539878 |
2,0% |
|
69 |
Ульяновск |
484027 |
1,2% |
|
70 |
Нижний Тагил |
469448 |
1,1% |
|
|
Среднее |
1147418 |
4,3% |
«Нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки. Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – поделился своими наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».