Эксперт рассказал о решении Верховного суда по налогу с подаренного бизнес-объекта
27.04.2026 16:54:12
113
0
Пост на эту тему под названием «Дарение ИП коммерческой недвижки – доход или нет?» опубликовал директор ООО «Фирма «Аудит» и эксперт «Бизнес новостей» Евгений Колупаев.
«Верховный суд рассмотрел очередной спор между ИП и ФНС по поводу доначисления налогов при дарении недвижимости, использующейся в предпринимательской деятельности, и внезапно встал на сторону налогоплательщика», — написал Колупаев.
В определении № 309-ЭС24-21782 от 17.04.2026 ВС РФ указал, что освобождение от НДФЛ при дарении между близкими родственниками не зависит:
► от наличия статуса ИП у дарителя или одаряемого;
►целей использования имущества (личные или предпринимательские);
►функционального назначения объекта (жилое или коммерческое).
Единственное условие для льготы — наличие родственной связи по Семейному кодексу: родители, дети, супруги, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сёстры.
В определении № 309-ЭС24-21782 от 17.04.2026 ВС РФ указал, что освобождение от НДФЛ при дарении между близкими родственниками не зависит:
► от наличия статуса ИП у дарителя или одаряемого;
►целей использования имущества (личные или предпринимательские);
►функционального назначения объекта (жилое или коммерческое).
Единственное условие для льготы — наличие родственной связи по Семейному кодексу: родители, дети, супруги, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сёстры.
«Получается, что годами сложившаяся практика доначисления налога с подаренной ИП недвижимости теперь перечеркнута? Можно дарить безнаказанно без налогов?
Нет, рано радуемся. Спор и выводы по делу касаются только плательщиков НДФЛ — это ИП на ОСНО и физлица, не являющиеся ИП.
Для ИП, применяющих УСН, ничего не изменилось — получение такими налогоплательщиками коммерческой недвижимости в дар от близких родственников по-прежнему включается во внереализационные доходы при УСН по рыночной стоимости», — резюмировал эксперт.