Инвестнеделя: запас прочности строителей, франшизы и контроль наличных
26.05.2026 10:53:50
706
0
Запас прочности у российских строителей и девелоперов практически исчерпан. Спрос на открытие бизнеса через франшизу снизился почти на треть. А ЦБ рекомендовал банкам усилить контроль за внесением крупных сумм наличных на счета. Об этих и других событиях — эксперт по финансам Константин Кропанев в еженедельной рубрике «Бизнес новостей» «Инвестнеделя».
Новость: Запас прочности у российских строителей и девелоперов практически исчерпан. Отрасль уже использовала ресурс устойчивости, который был у нее с 2024 года, — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Комментарий: Про проблемы в строительной области не писал только ленивый, но когда заместитель председателя Правительства РФ, курирующий строительство, говорит, что накопленный «жирок» за предыдущие годы заканчивается, и проблемы в отрасли нарастают, то нужно прислушаться и подумать, как снизить риски. Строительная отрасль — одна из системообразующих, от нее зависят не только металлурги и производители стройматериалов, но и даже мебельщики. Говорить, что у всех строителей все плохо, неверно, но быть внимательнее при работе с застройщиками сейчас важно.
Новость: На покупку небоскреба РЖД не было подано ни одной заявки, аукцион по продаже не состоялся — данные торгов.
Комментарий: РЖД умиляет. Когда компании вроде Сбербанка оптимизируют кадры и сокращают офисные пространства, РЖД придерживается противоположной политики. Компания купила пару лет назад небоскреб себе под офис в «Москва-Сити» за 193 миллиарда рублей. Сейчас «вдруг» для оптимизации затрат решила продать это здание за 280 млрд., но новых покупателей почему-то не нашлось. Сложно сказать, чем руководствовалось РЖД, когда принималось решение о покупке нового офиса. Но даже если в нем была необходимость, возможно, были другие, альтернативные, не столь дорогостоящие варианты. А теперь есть вероятность, за эти ошибки придется расплачиваться гражданам через удорожание тарифов на железнодорожные перевозки.
Новость: Снижение деловой активности негативно отразилось на рынке франшиз. Спрос со стороны предпринимателей на открытие бизнеса через концессию снизился, по разным оценкам, на 28,4–45%.
Комментарий: Несколько лет назад построение собственного бизнеса через покупку франшизы было частым решением начинающих предпринимателей. Всё просто, бизнес придуман, все расчеты и инструкции есть. Плати комиссию и работай под чужим брендом. На этой волне появился и другой тренд, когда инфобизнесмены предлагали предпринимателям любую лавку по продаже помидоров «упаковать» в сетевую франшизу и торговать уже не помидорами, а своими франшизами. Превратиться из провинциального лавочника в олигарха российского масштаба. Но что-то пошло не так.
Новость: Профицит текущего счета платежного баланса РФ в I квартале 2026 года сократился до $12,2 млрд против $18,4 млрд годом ранее — ЦБ.
Комментарий: В России излишки валюты от внешнеторговой деятельности существовали практически всегда, и, соответственно, профицит платежного баланса — это один из основных показателей, от которого зависит курс валюты. Если валюты приходит в страну меньше, либо на нее есть повышенный спрос, то и профицит снижается, а значит курс доллара (юаня) выше. Но по итогам второго квартала профицит, скорее всего, вырастет из-за роста экспортных цен на нефть на фоне ближневосточного конфликта, что мы уже сейчас косвенно и наблюдаем через снижение курса валюты в обменниках банков.
Новость: ЦБ РФ рекомендовал банкам усилить контроль источников денег при внесении клиентами крупных сумм наличных на банковские счета.
Комментарий: Получается, что раньше можно было деньги в банк носить сумками, и это никого не смущало, а теперь наличные суммы свыше 5 млн рублей должны попадать под особый контроль банкиров.
Комментарий: Про проблемы в строительной области не писал только ленивый, но когда заместитель председателя Правительства РФ, курирующий строительство, говорит, что накопленный «жирок» за предыдущие годы заканчивается, и проблемы в отрасли нарастают, то нужно прислушаться и подумать, как снизить риски. Строительная отрасль — одна из системообразующих, от нее зависят не только металлурги и производители стройматериалов, но и даже мебельщики. Говорить, что у всех строителей все плохо, неверно, но быть внимательнее при работе с застройщиками сейчас важно.
Новость: На покупку небоскреба РЖД не было подано ни одной заявки, аукцион по продаже не состоялся — данные торгов.
Комментарий: РЖД умиляет. Когда компании вроде Сбербанка оптимизируют кадры и сокращают офисные пространства, РЖД придерживается противоположной политики. Компания купила пару лет назад небоскреб себе под офис в «Москва-Сити» за 193 миллиарда рублей. Сейчас «вдруг» для оптимизации затрат решила продать это здание за 280 млрд., но новых покупателей почему-то не нашлось. Сложно сказать, чем руководствовалось РЖД, когда принималось решение о покупке нового офиса. Но даже если в нем была необходимость, возможно, были другие, альтернативные, не столь дорогостоящие варианты. А теперь есть вероятность, за эти ошибки придется расплачиваться гражданам через удорожание тарифов на железнодорожные перевозки.
Новость: Снижение деловой активности негативно отразилось на рынке франшиз. Спрос со стороны предпринимателей на открытие бизнеса через концессию снизился, по разным оценкам, на 28,4–45%.
Комментарий: Несколько лет назад построение собственного бизнеса через покупку франшизы было частым решением начинающих предпринимателей. Всё просто, бизнес придуман, все расчеты и инструкции есть. Плати комиссию и работай под чужим брендом. На этой волне появился и другой тренд, когда инфобизнесмены предлагали предпринимателям любую лавку по продаже помидоров «упаковать» в сетевую франшизу и торговать уже не помидорами, а своими франшизами. Превратиться из провинциального лавочника в олигарха российского масштаба. Но что-то пошло не так.
Новость: Профицит текущего счета платежного баланса РФ в I квартале 2026 года сократился до $12,2 млрд против $18,4 млрд годом ранее — ЦБ.
Комментарий: В России излишки валюты от внешнеторговой деятельности существовали практически всегда, и, соответственно, профицит платежного баланса — это один из основных показателей, от которого зависит курс валюты. Если валюты приходит в страну меньше, либо на нее есть повышенный спрос, то и профицит снижается, а значит курс доллара (юаня) выше. Но по итогам второго квартала профицит, скорее всего, вырастет из-за роста экспортных цен на нефть на фоне ближневосточного конфликта, что мы уже сейчас косвенно и наблюдаем через снижение курса валюты в обменниках банков.
Новость: ЦБ РФ рекомендовал банкам усилить контроль источников денег при внесении клиентами крупных сумм наличных на банковские счета.
Комментарий: Получается, что раньше можно было деньги в банк носить сумками, и это никого не смущало, а теперь наличные суммы свыше 5 млн рублей должны попадать под особый контроль банкиров.