Ремонт пошел

Да, тому самому, на который Фонд капремонта при поддержке региональных властей собирает средства у населения практически «с боем». Последние надеются, что, увидев воочию, что капремонты домов все-таки начались, многие жители пересмотрят свою позицию. По крайней мере, жильцы первого дома, судя по всему, уже пересмотрели.

 

Акция неповиновения

Спустя более, чем полгода, власти субъектов по-прежнему пытаются переломить в позитивную сторону своеобразную акцию гражданского неповиновения, впервые, наверное, за последние 15 лет принявшую столь массовый характер. В разных регионах России жители сообща отказались платить взносы, мотивируя законодательством и ухудшившимся из-за кризиса материальным положением. В соцсетях постоянно мелькают «памятки» от том, что не нужно «платить в никуда», а жители московского региона, недолго думая, вообще написали заявление в Конституционный суд РФ. Кстати, напомним, что от Кировской области, после многочисленных дебатов, было отправлено только соответствующее обращение к председателю Госдумы Сергею Нарышкину.

Однако спустя полгода становится ясно, что закон, скорее всего, не будет ни отменен, ни приостановлен. Причина: ежегодно ухудшающееся качество жилищного фонда и отсутствие «лишних» денег на это в федеральном бюджете. Также, в свою очередь, есть успехи и региональных властей. Например, в Кировской области собираемость взносов за полгода выросла с 40% до 55%.

Чтобы закрепить и продолжить успехи на этом нелегком и неблагодарном поприще, открыть начало череды капитальных ремонтов в этом году решили официально, с приглашением всех ответственных, общественности и СМИ в Нижнеивкино, где выигравший торги подрядчик приступил к ремонту первого дома по ул. Октябрьской, 25А.

 

Глава областного департамента ЖКХ Леонид Князькин рассказал присутствующим о том, что на 2015 год запланирован ремонт более 1100 домов в регионе на сумму 1 млрд рублей.

Что входит в капитальный ремонт? «Ремонт кровель, ремонт фасадов, инженерные коммуникации внутри дома, лифтовое хозяйство, – перечислил Леонид Иванович. И заверил, что ремонтные работы будут идти круглогодично, за исключением разве что ремонта отопления. Последний латать будут сугубо летом.

 

«Проектные работы на сегодняшний день закончены, с программой увязаны, сейчас проводятся работы на определение подрядчика. Считайте, что, начиная с этого дома, капитальный ремонт в регионе начался», - объявил он присутствующим.

Но журналисты в первую очередь все равно интересовались собираемостью.

«Если смотреть в целом по России, то собираемость у нас по региону более 55%, - рассказал Леонид Князькин. - По этому дому конкретно собираемость тоже около 50%. В целом по Куменскому району будет ремонтироваться в этом году 20 домов. Хочу отметить, что деньги, которые собираются в Куменском районе, будут полностью направлены на капитальный ремонт тех домов, которые находятся именно в Куменском районе. То есть, денежный фонд формируется строго в пределах муниципального образования».

 

Впрочем, представители Куменского района поспешили поправить и подчеркнули, что «собираемость взносов в районе выше, чем среднеобластной показатель и составляет 63%», а также то, что «для 20 домов цена вопроса составляет чуть более 9 млн рублей». 

Принцип новой программы такой: сегодня 166 многоквартирных домов в районе собирают деньги, а ремонтировать будут в этом году только 20. В следующем году - следующие пару десятков домов, и так далее. Местные власти отдельно подчеркивают, что слова о том, что «здесь собирают деньги, а ремонтироваться дом будет в Кирове» — не является правдой. То, что собирается в Куменском районе, тут и останется. А вот для того, чтобы донести эту информацию до людей, главам поселений приходится немало потрудиться.

 

«Хорошие мальчики из Слободского»

Действительно, судя по всему, труднее всего приходится тем, кто непосредственно на местах и контактирует с людьми. Жители ремонтируемого дома (а это в основном пенсионеры), увидев главу администрации поселения под прицелом телекамер, не растерялись и еще попросили «крылечко уделать». А куда главе деваться, когда рядом журналисты? Пообещал.

«Организационная работа вначале шла трудно, - признается Виктор Алалыкин, глава администрации Нижнеивкинского городского поселения. - Люди плохо понимали, да и сейчас определенная неуверенность в новой программе есть. Но, думаю, что с началом ремонта этого дома каждый почувствует, что взносы - это реальные деньги, которые будут вкладываться в общее имущество домов. Квартиры были приватизированы, а общее имущество оставалась долгое время не у дел. Оно, конечно, создает проблемы с безопасностью и условиями эксплуатации. Вопрос этот нужно было решать кардинально. Другого пути нет, откуда можно взять эти деньги. В связи с тем, что Фонд реформирования ЖКХ ликвидирован, сейчас будет создаваться новый именно за счет взносов собственников жилья в многоквартирных домах».

 

Жители ремонтируемого дома тоже, судя по всему, довольны (а кто не будет доволен, когда его дом наконец-то ремонтируют?).

«Мы очень довольны этими мальчиками из Слободского, переживаем за них, такая жара, а они на крыше», - наперебой рассказывают жительницы.

Тут же подключается подрядчик и рассказывает, что конкретно будет сделано для дома по ул. Октябрьской, 25А.

«Смена обрешетки, смена покрытия из шифера на профнастил, установка снегозадержателей и другие работы в соответствии с проектной документацией, - перечисляет Виктор Бердинских, директор ООО «Стройком». – Общая стоимость ремонтных работ составит 339,1 тысяч рублей (проектные работы обошлись еще в 19,2 тыс. рублей), срок – 21 день.

Вот, смотрите, на обоих подъездах висит информация по какой программе идет ремонт, кто ответственный подрядчик, его контактный телефон, телефон регионального оператора и старшего по дому, стоимость работ и сроки. 8 июля администрация поселения вместе с собственниками будут принимать выполненные работы».

 

Леонид Князькин добавляет, что основными критериями сегодня при отборе домов для капремонта являются год постройки, год приватизации и год последнего капитального ремонта, а главной целью - не допустить переход жилого фонда в аварийное состояние.

Учитывая, что на 2015 год запланировано к ремонту 1100 домов на миллиард рублей, а старт компании дан только сейчас, впереди у Фонда – большая организационная работа. У собственников жилья, кстати, тоже: необходимый миллиард надо где-то взять.

 

Светлана Муравьева

murraviova@yandex.ru