По данным официальных отчетов застройщиков, цены на новостройки в Кирове упали почти на 6%. По неофициальным сведениям, в некоторых случаях падение достигло 20%.
Новостройки: цена падает
08.01.2016 11:50:00
2201
0
В 2015 году динамика цен на новостройки Кирова снизилась на 5,8% относительно начала года, сообщает www.rosned.ru.
Если в январе 2015 года по данным отделов продаж застройщиков г. Кирова и их прайс-листов средняя цена на новое жилье была 43 656 руб./м2, то к началу декабря средний показатель упал до 41 141 руб./м2.
По сообщению аналитиков, отчет формируется на основании данных от застройщиков города по более чем 100 объектам строительства. И, по мнению экспертов, «эти данные несколько завышены и отличаются от цен реальных продаж». По факту снижение цен в 2015 году «фиксируется на уровне 10-15%, а в отдельных случаях на 20%. Как правило, снижение стоимости застройщики проводят под видом специальных программ и акций, без изменения цен в официальных прайс-листах».
- Коротко о прогнозах на 2016 год можно сказать, что первичному рынку "есть куда еще падать". При ухудшении экономической и политической ситуации в РФ цены будут стремиться к уровню 30-33 тыс.руб/м2, - сообщили в информагентстве. Однако кировские застройщики думают иначе, намереваясь отыграть цены в следующем году (читайте об этом в материале газеты «Бизнес Новости»).
Добавим, что в декабре 2014 года цена на кировские новостройки составляла 44 926 руб/м2. За 2014 год в целом стоимость новостроек в областном центре выросла на 6,5%. Изменилась и ценовая структура новой недвижимости. Если в 2014 году 50% квартир предлагалась застройщиками в диапазоне 40-50 тыс. руб/м2, то в 2015 году отчетливо проявился сегмент новостроек до 30 тыс. руб/м2 (9%). Еще 60% предложений предлагались в диапазоне от 30 до 40 тыс.руб/м2.
На днях эксперты в области недвижимости сообщили также о снижении цен на вторичном рынке жилья в Кирове.