За год в Кирове площади новостроек увеличились на 11% – Авито Недвижимость
По этому показателю Киров попал в топ-5 городов России, заняв по итогам года в рейтинге с максимальным увеличением площади квартир в новостройках 3-ю строчку. Больший показатель зафиксирован только в Омске и Ростове-на-Дону.
Эксперты – по данным ресурса «Авито недвижимость» – проанализировали, как за период с октября 2021 года по октябрь 2022-го изменилась средняя площадь квартир на первичном рынке. Для замеров взяли 33 крупнейших российских города.
Изменение средней площади квартир в новостройках по городам России с октября 2021 года по октябрь 2022 года, данные «Авто Недвижимость».
Средняя площадь квартир в российских новостройках, размещенных на «Авито Недвижимости», в октябре 2022 года составила 47 кв. м. Самые большие объекты расположены в Брянске (62 кв. м), Калининграде (59 кв. м) и Ульяновске (59 кв. м), наиболее компактные – в Сочи (31 кв. м), Санкт-Петербурге (41 кв. м) и Уфе (43 кв. м).
Средняя площадь новостроек в Кирове в октябре 2022 года составила 51 кв. м. Год назад показатель был 46 кв. м.
Изменение средней площади квартир в новостройках по городам России с октября 2021 по октябрь 2022 года, данные «Авито Недвижимость».
Как отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, уменьшение средней площади квартир в новостройках – один из способов сохранить спрос в условиях растущих цен на объекты. Особенно это «заметно по городам, в которых квартиры традиционно стоят дорого, таких как Сочи и Москва».
Изменение средней площади квартир в новостройках по городам России с октября 2021 года по октябрь 2022 года, данные «Авто Недвижимость».
Средняя площадь квартир в российских новостройках, размещенных на «Авито Недвижимости», в октябре 2022 года составила 47 кв. м. Самые большие объекты расположены в Брянске (62 кв. м), Калининграде (59 кв. м) и Ульяновске (59 кв. м), наиболее компактные – в Сочи (31 кв. м), Санкт-Петербурге (41 кв. м) и Уфе (43 кв. м).
Средняя площадь новостроек в Кирове в октябре 2022 года составила 51 кв. м. Год назад показатель был 46 кв. м.
Изменение средней площади квартир в новостройках по городам России с октября 2021 по октябрь 2022 года, данные «Авито Недвижимость».
Как отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, уменьшение средней площади квартир в новостройках – один из способов сохранить спрос в условиях растущих цен на объекты. Особенно это «заметно по городам, в которых квартиры традиционно стоят дорого, таких как Сочи и Москва».
«При этом нужно понимать, что тенденция к сокращению площадей является долгосрочной. Цифры отражают положение дел, которое было на рынке 3-4 года назад, когда вводимые в эксплуатацию ЖК проектировались и утверждались. В то же время есть и города, где средняя площадь объектов в новостройках в годовом выражении не изменилась или повысилась. Вероятно, что здесь квартиры небольших метражей раскупаются быстрее, в то время как лоты с большой площадью остаются в экспозиции, что и влияет на рост средних показателей», прокомментировал Дмитрий Алексеев.
И добавил: «как скажется текущая макроэкономическая ситуация на размерах объектов недвижимости, мы увидим через несколько лет».