Предложений меньше

Первый месяц 2016 года показал резкое сокращение предложений на вторичном рынке коммерческой недвижимости.

Если в декабре по этому направлению было обработано 1324 объекта недвижимости, то в январе - 436 объектов, выставленных на продажу или сдаваемых в аренду. В первую очередь, аналитики РеКиров.ру объясняют это длинными новогодними каникулами.

За месяц снизилась средняя цена за квадратный метр в офисах (с 41,7 тыс. руб. в декабре до 40,7 тыс руб. в январе), складов (с 13,7 тыс. руб. в декабре до 8,8 тыс. руб. в январе). Зато торговые помещения подорожали — в среднем, с 50,4 тыс. руб. в декабре до 58,4 тыс. руб. в январе.

Арендные ставки также показали разнонаправленное движение. Так, ставки в офисах снизились на 5,93% (до 412 руб. за «квадрат»), аренда в помещениях свободного назначения подешевела на 14,72% (до 388 руб. за «квадрат»), аренда в торговых помещениях стала меньше на 37,76% (до 625 руб. за «квадрат»). В то же время ставка в складских и производственных помещениях выросла на 15,1% и 7,18%  соответственно (до 221 и 164 руб. за «квадрат»).