Как взыскать долги?

Почему администрация Кирова не может взыскать долги по аренде за землю и имущество старых лет, выясняли на комиссии по бюджету и финансам в городской Думе. 

Замначальника департамента муниципальной собственности администрации Кирова Татьяна Поломских рассказала, что в 2017 году от аренды имущества и земли в бюджет города поступило 443 млн рублей. По данным на 1 марта 2018 года по договорам аренды поступило 98 млн рублей, в том числе от аренды имущества - 82 миллионов, от земли – 15 миллионов.  

 

- 53 млн рублей из этой суммы – это сумма,которую «Кировские коммунальные систем» заплатили за аренду имущества за 2017 год. Такие составлены условия  договора, - пояснила она. 

 

В то же время задолженности арендаторов превышают 400 млн рублей: за аренду земли 4,5 тыс. должников обязаны заплатить 210 млн 706 тыс.рублей. 

 

- При этом основную долю, 80% или почти 169 млн рублей, составляют 76 крупных должников, сумма долга у которых выше полумиллиона рублей, - отметила замглавы департамента. 

 

Среди крупных должников - ООО «ССП», предприниматель Иванова, ООО «СтройТехМаш» (12 млн рублей), ООО «Стар», ГСК «Автомобилист» и строительные компании. Большая часть долга приходится на организации, находятся в различных стадиях банкротства. 

- Мы смотрим правде в глаза: эту задолженность нереально списать в полном объеме, так как она вся включена в конкурсную массу, - уточнила Татьяна Анатольевна.

 

По договорам аренды имущества — ситуация аналогичная, но суммы меньше, пояснила Поломских. На 1 марта 2018 года долг составляет более 152 млн рублей (281 должник), среди крупных должников - «Т Плюс» (49 млн рублей), ТЦ «Европейский» (сейчас 12 млн), «Вятка-1» (9 млн), «Газпром газораспределение» (7 млн рублей). 

 

Ситуация осложняется тем, что до 2015 года основная часть долга вообще не отражалась в бухгалтерском балансе департамента муниципальной собственности. 

 

- Вся задолженность, о которой мы сейчас говорим, накапливалась с 1993 года. С этого времени по 2008 год, пока не была внедрена программа АИС «Имущество», задолженность числилась в старой базе и не выводилась бухгалтерией на отчетность, - призналась замначальника департамента.

 

Ситуация изменилась в 2015 году, когда долг был озвучен перед руководством администрации. Однако основная часть задолженности находится за пределами срока исковой давности и взыскать ее невозможно.

 

Глава города Елена Ковалева попросила направлять в суды в первую очередь те дела, по которым у мэрии есть шанс:

-  Мы сегодня должны сосредоточиться на том, что еще можно собрать.

 

Недовольство депутатов и руководства города вызвало то,что строительные компании имеют долги в бюджет и продолжают работать. Елена Васильевна спросила, может ли администрация, имея в контрагентах предприятие-должника, не заключать с ним  последующие договоры? Оказалось, правовых оснований для этого нет.

 

- Мы сделали такие ограничения для безвозмездного пользования, но для аренды федеральное законодательство нам такой возможности не дает, - пояснила Поломских. - Арендное законодательство мы анализировали с прокуратурой и сделали такой же вывод.

 

- По закону, если у компании есть долги по аренде, мы обязаны предоставить ей разрешение на строительство или нет? - отметил депутат Владимир Журавлев. - Просто у меня есть в практике случай, когда муниципалитет однозначно выигрывал суд, а управление архитектуры выдавало разрешение. Потом говорили: мол, до нас не довели эти сведения...

 

Глава города Елена Ковалева поручила юристам выяснить, какие инструменты могут использовать власти города для получения долгов.