Ревизоров достаточно
Президент России Дмитрий Медведев недавно заявил о необходимости создания дополнительного контроля за системой ЖКХ. Но возникает вопрос – есть ли в этом необходимость. С одной стороны, у нас итак действует такое большое количество контролирующих органов, что иногда кажется, их уже слишком много. Это и жилищная инспекция, и региональная служба по тарифам, и прокуратура. С другой стороны, есть управляющие компании, за деятельностью которых по большому счету вообще никто и не смотрит. То есть все это множество контролирующих органов просто не справляется со своими обязанностями. Вопрос: что тогда делать, кого и кому проверять?
Всего в сфере ЖКХ работает несколько уровней организаций. Первые – ресурсники. «ККС», например. Честно говоря, вниманием проверяющих органов мы не обделены. Мы получаем деньги, тратим их исключительно на нашу деятельность и регулярно предоставляем отчетность в вышестоящие структуры. Второй уровень: управляющие компании и обслуживающие организации, которые вообще существуют только на один тариф за обслуживание жилья. Остальные их средства сразу же перечисляются нам. Они их видят только на бумаге.
Однако существуют в нашей сфере и обслуживающие компании, за доходами и расходами которых никто не следит. Так, мы знаем одну обслуживающую организацию, которая собрала деньги с ТСЖ, но при этом ее общая сумма задолженности перед нами за один дом составляет 200 тыс. рублей, а перед «тепловиками» - 600 тыс. рублей. То есть директор этой организации где-то «крутит» почти полмиллиона рублей. В итоге получается, что жильцы деньги заплатили, а до адресата, который обеспечивает им комфортные условия проживания, они не дошли. В настоящий момент мы готовим по этому вопросу документы в прокуратуру. И случай, надо сказать, не единичный.
При этом я не уверен, что нам поможет какой-либо новый контролирующий орган. Мне кажется, можно было бы разработать какую-то единую систему оценки деятельности этих организаций, которая была бы понятна и потребителю и ресурсникам. Возможно, не надо создавать специальный контролирующий орган, но то, что необходимо проводить комплексные мероприятия по выявлению нарушителей в этой сфере, очевидно.