Как использовать материнский капитал на покупку жилья

И при этом не потерять проценты

Материнский капитал - не новая тема для тех, кто планирует прибавление в семье и нуждается в расширении жилплощади. На сегодняшний день материнский капитал составляет 453 026 руб., в 2018 году его планируют снова проиндексировать.

К слову, программа действует с 2007 года и за время существования спектр ее применения немного расширился. К изначальным возможностям (улучшение жилищных условий, пенсия матери, оплата обучения детей) добавилась еще одна: погашение ипотечного кредита и обеспечение нужд ребенка – инвалида.
Все сделки с использованием сертификата проводятся на безналичной основе, таким образом получить деньги на руки легальным путем невозможно. Это сделано для того, чтобы деньги не тратились «по мелочам», а были использованы для решения конкретных глобальных задач. В то же время существует немало фирм, занимающихся обналичиванием средств маткапитала за проценты, но при этом семья теряет около 20 -30 тыс. руб. (которые тратит на услуги агентств).

Для тех, кто не хочет ждать, пока малышу исполнится 3 года, и уже выбрал квартиру, есть возможность использовать материнский капитал как первый взнос на покупку жилья с минимальными потерями.
Для этого нужно обратиться в отдел продаж «УКС Авитек» по адресу: Октябрьский проспект, 2а. Менеджеры подберут квартиру оптимальной площади, например, на ул. Свердлова, 28а. Если материнский капитал будет использован как первый взнос при покупке квартиры, Вы можете дополнительно получить скидку 1%. Далее следуем простой процедуре получения средств маткапитала без потери процентов и комиссий.

Шаг 1.
Пишем заявление на беспроцентный займ и приносим копии документов: свидетельство на недвижимость и сертификат на материнский капитал.

Шаг 2.
Оформляем договор беспроцентного займа под залог любой недвижимости.

Шаг 3.
Открываем счет в ПАО «Райффайзенбанк» и получаем перевод суммы средств маткапитала на свою новую карту.

Шаг 4.
Перечисляем маткапитал в счет оплаты новой квартиры в «УКС Авитек».

Шаг 5.
Снимаем обременение с залога недвижимости. Как только Пенсионный фонд перечислит деньги застройщику, оплатив при этом НДФЛ с материальной выгоды – 200-2000 рублей (зависит от сроков поступления денег из ПФР), готовимся переехать в новую квартиру.

Получить подробную консультацию о том, как реализовать средства материнского капитала на покупку квартиры в ЖК «Северный берег» и других объектах строительства «УКС Авитек», можно по тел. 205-701, 205-565