Русских ни при чем

Антон Русских заявляет, что не имеет никакого отношения к приватизации Торгового дома «Европейский».

На последнем заседании Гордумы депутаты проголосовали за продажу первых трех этажей «Европейского» как самостоятельного объекта. По предварительной оценке, квадратный метр может обойтись покупателю в 35 тысяч рублей.

По словам и.о. начальника управления по делам муниципальной собственности Дарьи Вознесенской, в управление по делам муниципальной собственности поступило заявление от арендатора первого, второго и третьего этажей «Европейского». Он пожелал воспользоваться своим правом на выкуп арендуемого имущества.
В результате депутатам предложили скорректировать программу приватизации: из единого ТЦ «Европейский» выделить в качестве самостоятельного объекта три первых этажа. Технические паспорта на соответствующие помещения уже изготовлены.

- Объект будет отчуждаться по независимой рыночной оценке, также как он отчуждался бы в рамках обычной продажи, - пояснила Дарья Вознесенская. И уточнила, что единственной разницей будет возможное предоставление рассрочки платежа.

Независимая оценка стоимости первых трех этажей уже проведена и составила 175 млн рублей за порядка 5 тыс. квадратов. В настоящее время ведется проверка ее адекватности.
- На одном из интернет-ресурсов размещено объявление о продаже первых трех этажей «Росинки», которая находится рядом с «Европейским». Стоимость квадратного метра на первом этаже «Росинки» указана 120 тыс. рублей, второго — 100, третьего — 90 тысяч, -  депутат Гордумы и владелец колбасного завода «Киби» Владимир Журавлев явно недоволен положением дел, при котором получается, что квадратный метр в «Европейском» обойдется арендатору в среднем по 35 тыс. рублей.

Риэлторы, опрошенные «Бизнес-Новостями», в основном согласны с мнением Журавлева.
«Рыночная стоимость торговых площадей в центре города, не загруженных арендаторами, на сегодняшний день варьируется от 50 до 60 тыс. рублей за квадратный метр, - комментирует председатель совета директоров УК «Руснедвижимость» Екатерина Орешкович. - В случае, если это раскрученный торговый центр, цены могут достигать 70-80 тысяч».

Орешкович оценивает «Европейский» скорее не как объект недвижимости, а как успешный бизнес с хорошими доходами и считает сложившуюся ситуацию примером цивилизованного разрешения спорных вопросов между властью и бизнесом.

Между тем, Антон Русских утверждает, что не обращался в администрацию ни с каким заявлением и отношения к приватизации «Европейского» не имеет.

- Я давно не являюсь генеральным директором торгового дома «Европейский» и не буду участвовать в покупке арендуемых площадей. Я советник генерального директора, не более того, - заявил Русских и добавил, что названные 175 миллионов за три этажа - слишком дорого, если учесть наличие обременений на площадях.

Будет ли гендиректор торгового дома Александр Белобородов выкупать арендуемые площади, Антон Михайлович не знает.