Смотрите, что дают
Только три из пяти объектов, предложенных Первомайским теруправлением, могут заинтересовать предпринимателей.
Тема сокращения так называемых нестационарных объектов мелкорозничной торговли, а проще говоря - ларьков и павильонов, не сходит с лент кировских новостей. Особенно острой она стала с утверждением в июне «Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Киров» на 2012-2013годы». На ней, напомним, каждый из районных теруправлений города Кирова обозначил места, где эти ларьки сохраняются. При этом в схему не попали сотни киосков. Но появились и так называемые резервные места.
«Бизнес Новости» решили посмотреть, какие участки предложили малому бизнесу городские власти взамен подлежащих сносу ларьков в центре города.
В Ленинском районе резервных мест не предусмотрено вовсе. В Октябрьском районе резервных мест предложено больше всего — 45. Но так как эти места четко не определены (как правило, это лишь обозначение населенного пункта), показать нам эти участки сотрудники теруправления отказались. Зато пошли навстречу в Первомайском районе.
И вот солнечным сентябрьским утром мы отправились по точкам в сопровождении специалиста теруправления Марины Перфиловой, взяв с собой в качестве эксперта председателя Кировской региональной общественной организации «Защита прав граждан в сфере землепользования» Александра Долгополова.
1. Первая точка — центральная площадь поселка Порошино (четыре из семи резервных участков, предложенных теруправлением, расположены в заречной части Кирова). На Т-образном перекрестке улиц Боровицкой и Порошинской уже стоят два торговых павильона. И лишь один «угол» на разворотном круге 21-го автобуса пустует. Пока здесь пара чахлых деревьев да грязь. Но, как считает Александр Долгополов, место это весьма перспективное. И вполне может заинтересовать предпринимателей. Контингент людей здесь достаточно состоятельный. А то, что рядом расположены несколько павильонов, так это даже лучше — за продуктами и другой снедью сюда приезжает больше людей.
2. Вторая остановка - активно застраиваемый панельными девятиэтажками микрорайон спичечной фабрики. С точки зрения торговли — край абсолютно неизбалованный. Ларьков здесь еще не успели понаставить. Да и торговые сети пока не оценили этот развивающийся микрорайон. Поэтому место для нестационарной торговли продуктами ежедневного обихода - хлебом, молочкой, колбасой или бакалеей - превосходное. Рядом пока облюбовал участок на придомовой территории ларек с водой «Ключ здоровья».
3. А вот третье место, планируемое под размещение торгового ларька — в этом же микрорайоне, на улице Красной Звезды рядом с домом №22 - оказалось не очень презентабельным. Его еще предстоит благоустроить. Рядом сгоревшие сараюшки, хлипкие гаражи, разбитая и присыпанная щебнем дорога. Этот самый дом №22 — деревянный, 16 квартирный, с печным отоплением, как и стоящие дальше по улице ветхие одноэтажные домики, вряд ли даст будущему владельцу киоска большой поток покупателей. Встретившаяся нам местная жительница рассказала, что торговлей они не избалованы, продукты возят из города, а потому от ларька с товарами первой необходимости, конечно, не откажутся. Вот только спиртное или пиво продавать не желательно. Охотники до этого товара пусть ходят через мост на Профсоюзную.
4. Четвертая точка - микрорайон КМДК. Место торговлей также не сильно избалованное. Хотя здесь, на разворотном круге 10-го автобуса один торговый павильон все же стоит. Место, предлагаемое предпринимателям под торговлю, расположено близ детского сада, а потому ни сигаретами, ни, тем более пивом торговать здесь будет нельзя. А что касается других продуктов, то на них особой выручки не сделать, - уверен Долгополов: «Ну что сравнивать это место, к примеру, с Центральной гостиницей. Потому что там проходимость бешеная, потребность выше. А здесь слаборазвитый район, с небольшим количеством населения. Это мы просто опять подталкиваем малого предпринимателя к тому, что он будет торговать алкоголем. То есть, административным решением здесь опять создаем проблему».
По приведенной им статистике, из ста прохожих к ларьку за товаром подходит один. А так как микрорайон этот невелик, да и покупательская способность его обитателей невысока, то и больших оборотов ждать не приходится.
5. Последняя точка нашего маршрута - перекресток улиц Азина и Свободы. Здесь установить нестационарный киоск на прилегающей к дому территории попросили жители «Дома ветеранов». Впрочем, проходимость в этом месте большая - дорожка по улице Свободы ведет через рельсы от Центрального рынка к торговому центру «Мегадом». А рядом строится еще одна многоэтажка. Так что место явно будет пользоваться спросом у предпринимателей.
К сожалению, в горадминистрации нам не назвали число подпадающих под сокращение в связи с принятием схемы ларьков и павильонов (По сведениям руководителя ассоциации защиты малого и среднего бизнеса Валерия Туруло, уведомления о расторжении договора аренды получили владельцы 241 торгового объекта). Однако, если сравнить цифры статистики 2010 года (за этот год проводилось сплошное наблюдение малого бизнеса), то разница значительная. Так за 2010 год в Кирове действовало 783 индивидуальных предпринимателя, занятых розничной торговлей вне магазинов. Согласно схеме (в которой, правда, не учтены организованные рынки) в Кирове остается лишь 450 нестационарных торговых объектов. Это с учетом 58 резервных мест, предложенных предпринимателям для размещения.
Вывод Александра Долгополова: Мы увидели два «мертвых» объекта и три нормальных. На КМДК и на улице Красной Звезды предложение такое, что ни один серьезный малый предприниматель туда не пойдет. Нет оборота, нет бизнеса, нет налогов, не из чего платить зарплату. В Первомайском районе в центре у нас планировка такая, что муниципальных площадок много. При этом стоит отметить, что в Первомайском-то районе как раз предприниматели не жалуются на то, что им кто-то что-то не давал. Жалобы поступают в основном от «октябрьцев» и «ленинцев». Но все-таки предложенных мест относительно мало и они не очень хорошие. И на месте руководства Первомайского района я бы включил в схему побольше таких резервных площадок, чтобы успокоить предпринимательское сообщество: берите, если хотите.
Олег Прохоренко
oleg.prokh@gmail.com