Ипотечное строительство "грозятся" расширить за счет бедных.

Выдадут под честное слово

21.11.2011 00:02:00 1201 0

Ипотека усиленно пытается стать синонимом спасения экономики России.

Ипотека усиленно пытается стать синонимом спасения экономики России. Или наоборот. Это покажет время. Пока же президент Дмитрий Медведев предложил снизить планку и начать выдавать кредиты на жилье бедным слоям населения. Гарантии обеспечит государство.

«До тех пор, пока у нас ипотечная ставка в России не будет 6%, нам придется придумывать суррогаты, которые будут помогать малообеспеченным слоям населения», - заявил Дмитрий Анатольевич на прошлой неделе. Новый механизм прост: люди с невысокими доходами, прежде всего, учителя, врачи и инженеры, смогут получить нестандартный ипотечный кредит – со сниженным первым взносом и меньшей процентной ставкой. Пока это, конечно, только предложение, но имеющее при этом статус президентского.

Дабы не получилось «пузыря» наподобие американского, Медведев предлагает использовать институт государственных гарантий, а также предусмотреть возможность выкупа институтами развития ипотечных облигаций, обеспеченных такими кредитами. Ставки же предлагается снижать за счет средств внебюджетных фондов, в том числе, и пенсионного.

Кстати, сегодня, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ставка достигла рекордного снижения за всю историю существования ипотеки в России и составила в октябре этого года 11,6%.  Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК отметил, что в ближайшее время меньше она уже не станет.

- Я не думаю, что предложение президента повлечет за собой какие-то серьезные риски для АИЖК, - считает Екатерина Орешкович, председатель совета директоров компании «Руснедвижимость». – В некоторых региональных бюджетах уже предусмотрены субсидии по ипотеке за счет областных и муниципальных средств. Если в эту систему льгот вложится еще и федеральный бюджет, сам механизм не изменится. Не вижу ничего страшного в том, что если вдруг появятся какие-то дополнительные преференции.
Несмотря на частичное спокойствие, ряд специалистов в области ипотеки предупреждают: Россия может повторить сценарий США 2007 года.

VK TW
оставить комментарий
Спасибо за комментарий! Он будет опубликован после модерации
Текст сообщения
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 


Также читайте